油尖旺及深水埗一帶的唐樓,由於入場門檻較低,只需約 300 多萬便可購得 400 至 500 呎的單位,因此吸引不少投資者進場購買。雖然唐樓在正常情況下仍可申請高成數按揭,但申請程序相比一般私人住宅會更為複雜。以下將詳細拆解唐樓按揭成數、還款年期等注意事項,助你輕鬆掌握買入唐樓的按揭流程。
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最新金管局數據顯示,四月份新批出住宅按揭貸款金額及宗數分別為252.58億元及5,719宗,按月增加5.86億元(2.4%)及358宗(6.7%),宗數更創下11個月新高。
今年4月底,首程控股(00697.HK)在香港成功舉辦股東大會,會上首程控股投資的機器人生態企業群——宇樹科技、星海圖、銀河通用、鬆延動力、萬勛科技、未磁科技、沃蘭特、雲鯨等帶來的前沿機器人產品首次集體亮相香港,成為了全場焦點,引發業界強烈關注。
近年樓市有高有低,隨著樓市回落,不少業主發現物業估值下降,無法再透過「加按套現」獲得額外資金。對於需要資金周轉的業主來說,「業主私人貸款」成為更靈活的選擇。本文將為大家詳細比較「加按」與「業主私人貸款」的手續、利率、貸款額及風險,助你選擇最適合的資金周轉方案。
筆者在5月21號發佈的文章裏提及Model Portfolio啟動買入中廣核礦業(1164 HK)的原因。詳情請參考當日發佈。
不少家庭要面對供樓壓力,不過只要透過合理的財務規劃和聰明的還款策略,你可以有效地減輕供樓的負擔。以下是3個幫助你化解供樓壓力的實用建議。
美國經濟維持韌性,受穩定消費和強勁勞動市場的支撐。預計2025年第二季GDP成長率為4.6%(亞特蘭大聯邦儲備銀行)。儘管通漲預期依然高企,但核心PCE(個人消費支出)已降至聯儲局2%的目標附近,降低了近期降息的迫切性。芝加哥商品交易所(CME)的FedWatch和Polymarket預測2025年下半年將降息。預計聯儲局將在2025年下半年降息25-50個基點,其中9月最有可能成為首次降息的時間。日本央行延後升息進一步支持聯儲局延後寬鬆週期。
環球貿易環境發生巨大轉變,製造企業面臨前所未有的挑戰。東江集團控股(2238)持續投入技術研發以及多元化產品與市場布局,令集團收入及盈利持續增長。東江集團主席李沛良強調,公司過去幾年逆境當中,發展越南生產基地,並且成功捉住智能穿戴設備和醫療設備等新興產品的需求。而集團行政總裁翁建翔就指出,公司目前有充足的現金儲備和穩健的財務狀況作為堅實基礎,應對未來的不確定性。(撰文:朱明亮)