最近香港翡翠島物業獲得大宗銷售交易，成功引入英國私募基金 Shojin Property Partners 大手購置檳
城標誌性智慧城市 – 檳城國際商業城 (PICC) 其中住宅項目 Muze 的 20 套公寓，總值 3240 萬馬幣
（約 6000 萬港元）。
Shojin 是一家受英國 FCA 監管的新興在線房地產投資公司，通過眾籌的方式投資於房地產的中端市
場和開發，使投資變得透明、簡單和負擔得起。是次投資是 Shojin 在英國以外的第一個國際項目，
成功從 40 多國全球投資者籌集資金。
對於投資檳城的 MUZE 房地產項目，Shojin Property Partners 首席執行官 Jatin Ondhia 表示：
「檳城是一個非常有價值和重要的地方，尤其是隨著全球對半導體技術的日益依賴，這也解釋了為甚
麼與馬來西亞其他州屬比較，檳城獲得最多外國知名的國際企業直接投資。2019 年檳城的外商直接
投資佔了整個馬來西亞外商投資總額的 27.8%。」
“東方矽谷” — 檳城強勁的電子電氣產業
檳城是一座風景秀麗的海濱城市，位於馬來西亞西北部的馬六甲海峽。 它是馬來西亞經濟樞紐之一，
也是人口第二大城市。 在眾多榮譽中，檳城被 BBC 評為“亞洲下一個矽谷”，被 International Living
評為“世界第三最佳退休島嶼”，以及被 International Medical Travel Journal 評為“2020 年度醫療旅
遊目的地”。
近年來，檳城經濟發展迅速，已成為香港投資者的熱門房地產投資目的地。 檳城是一個全球舉足輕
重的電氣和電子製造中心，佔全球半導體生產量的 8%。 目前有超過 300 家跨國公司和 3,000 多家
中小企業在檳城設有生產基地，當中包括全球知名的英特爾、惠普、戴爾和索尼。
半導體應用之廣，從手機到個人電腦再覆蓋至汽車等，應用於各種計算機設備。 加上近年 covid-19
的出現，引發了前所未有的全球半導體短缺，為應對不斷上升的需求和龐大市場，全球最大的半導體
製造商英特爾 Intel 落實其擴建項目，投資 70 億美元於檳城峇六拜自由貿易區擴建一個新的半導體
製造工廠。 這一積極的發展推使檳城成為全球經濟舞台的聚焦，將吸引更多的外國直接投資（FDI），
創造龐大的就業和商業機會，並刺激當地對房地產的熱刺需求。
基於馬來西亞對推動國家疫苗接種計劃的積極和成功，加上其他增長因素包括持續回升的外部需求和
內需，大大提升了當地的市場氣氛。馬來西亞並定於 2022 年 4 月 1 日重新開放邊界，旅遊業也定
必出現強勁復甦。在種種的利好因素之下，該國的國內生產總值增長將預測在 2022 年反彈至 6.2%。
