電台訪問
豐盛生活服務（0331）去年下半年的業務無論收入還是純利都保持雙位數的增速。集團過去併購以及重組，形成目前三大板塊七大業務，去年下半年，集團清潔、保險和機電工程業務表現強勁，其他業務亦能夠發揮協同效應，幫集團爭取更多新的訂單合約。豐盛生活服務首席財務官兼公司秘書陳祖偉在《企業藍圖》上市公司專訪時表示，今年物業管理行業實施發牌制度，對豐盛生活服務有利，集團將會爭取更多的訂單增長，以及積極參與政府項目的投標。
豐盛生活服務主要收入來自本港，截至2022年底的中期業績顯示，豐盛生活服務錄得收入按年增長10.8%至37.12億元，純利按年增長17.2%至2.8億元，並且派發中期股息每股24.5港仙，較2021年同期增加3.4港仙。
在中期業績裡面，綜合生活服務收入達到18.49億元，增長16.2%，佔整體收入的49.8%；機電工程服務收入為15.06億元，按年增長6.3%，佔整體收入的40.6%；物業及設施管理服務佔比為9.6%，收入3.57億元，按年增長3.9%。
陳祖偉表示，集團的業務發展理想，並且能夠成功爭取更多的新合約。至2022年底，物業及設施管理服務分部的合約金額為 20.35億港元，而未完成合約總額為 11.23 億元；機電工程服務分部的合約金額為 110.93 億元，而未完成合約總額為 66.90 億元；綜合生活服務的合約金額總值82.66億元，而未完成合約總額為 49.45 億元。
業務前景廣闊 積極爭取新合約
對於業務前景，陳祖偉充滿信心。他指出，未來本港都有穩定的房屋及土地供應，因此對專業的物管業務需求甚為殷切。今年八月開始，本港對於物業管理機構實行發牌分級制度，目前豐盛生活服務旗下有超過500人擁有專業資質，所以公司會抓緊行業變革中釋放出來的機會。
至於清潔業務方面，陳祖偉認為集團在爭取政府合約方面做得比較成功。去年在康文署、政府醫院都能獲得合約。2023年，集團亦能在領展手上獲得合約，集團在獲得政府清潔長期訂單剛上做得好，有利於公司的收入加快增長。
豐盛生活服務目前提供包括寫字樓、商場、寫字樓、大學校園、政府物業、公共設施、會展中心。另外由於豐盛在廢物管理方面產生協同效應，因此從消毒到除蟲、到廢物管理方面，能夠爭取更多訂單，讓豐盛成為市場的領導者。
機電服務方面，陳祖偉表示去年下半年新增20億元的合約訂單，特首的施政報告都鼓勵預製件技術，豐盛在這方面做得比較成功，例如立法會的擴建改造工程等，商機很多。陳祖偉希望未來多參與這更多地鐵的項目，因為未來地鐵會陸續上馬多條線路，還有北部都會區建設、洪水橋建設等，希望能夠把握地鐵及公屋發展的機電業務機遇。
過去幾年的多番併購以及業務重組，豐盛生活形成了三大板塊七大業務，包括物業及設施管理服務、機電工程服務及綜合生活服務；七大業務就包括物業及設施管理服務、清潔及廢物處置服務、回收及環保處置服務、技術支援及維護服務、保安護衛及活動服務、保險服務、環境工程服務、環境及建材產品貿易及園藝服務和機電工程服務。
面對香港上調最低工資說，陳祖偉坦然對公司成本壓力不大。陳祖偉指，集團提供的員工薪酬水平已高於最低工資，因此最低工資變動對集團影響不大。而且，集團隨著業務規模擴張，去年就增加了800多名員工，但員工成本受控，員工成本的增加是為了配合業務的發展，因此整體成本在運營開支以及一般行政開支裡面的佔比，與過去一兩年相約，人力成本的問題並未對毛利率帶來很大的影響。不過，市場方面缺少的是人，集團會透過內部培訓，加強員工管理。
審慎尋求拓展機遇 穩健派息回饋股東
目前集團在內地業務方面佔比較少，香港仍然是主要市場。陳祖偉指內地市場不會忽視，目前大灣區發展蓬勃，豐盛的管理層亦希望將香港的成功模式引進內地市場，並且以機電業務的客戶作為切入點。
對於股東回報方面，豐盛生活服務去年下半年派息比率達到40.3%，符合集團派息政策，陳祖偉指出集團的現金流很重要，因為會影響派息，目前三大板塊的現金流都比較健康，所以股東無需擔心。中期派息按年增加就說明了一切。
併購方面，陳祖偉透露，集團會繼續物色合適的企業進行併購，希望帶來更大的協同效應，在併購的時候會考慮三個層次，包括第一個層次就是能夠擴大目前業務，第二個層次就是會為集團帶來新的綜合生活服務；第三個就是區域性擴張。
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【關於 #企業藍圖】
《企業藍圖》為新城財經台《104投資總部》環節，節目逢星期日晚上11:30-12:00播出。《企業藍圖》主要訪問上市公司管理層，透過訪問深入不同行業的發展趨勢，了解公司的財務狀況、盈利模式、營銷策略以及未來發展部署。除了上市公司外，節目亦會訪問初創企業以及在各領域有傑出表現的公司。
