有讀者來信如下:
老師 ,之前看過你的youtube, 教人如何儲蓄, 累積財富, 早2年也終下定決心立下儲蓄100萬的大計, 至今已持續了一年多!
儲蓄過程很乏味,但迫自己持續下去的是一份安全感, 想有所改變, 至今距離目標僅差10%, 我好期待那一天的到來!但我也迷惘儲到之後又如何呢?
我最大的目的是可以選擇自己想做的事, 不再為糊口而工作, 其實已經45歲喇, 覺得身體大不如前, 想係50歲或更早轉換生活方式, 可以做些輕鬆的工作, 以下是我的財政情況:
1. 有一層估值600萬的自住物業(尚有60萬左右未償還款項, 正常尚要還8年)
2. 有儲蓄約90萬(港幣)/ 很少量的股票約5萬(中國銀行/建行/北京首都機場)
3. 供緊每月2,000元基金, 尚要供多4年(基金累計約50萬)/ MPF約70萬
4. 每月開支約20,000元,可儲20,000元
問題:
1. 我應該把樓貸提早償還, 讓自己無負債嗎?做個無債一身輕的人嗎?
2. 想盡早財務自由, 讓自己可以做自己想做的事, 我可以如何開始呢?離開職場做其他野
3. 買多層樓收租過生活?
4. 賣掉所有資產移民台灣, 在台灣定居退休?請問我該怎樣做讓自己可以自主生活呢?先謝謝你的回覆!
個案重點:
‧45歲
‧擁自住物業
‧現金$90萬,基金$50萬,少量股票
‧每月可儲$2萬
重點目標:
‧50歲轉換生活方式,做些輕鬆的工作
‧應否提早還清按揭
‧財務自由的計劃
‧日後移民台灣生活
龔成老師分析: