窮者愈窮,富者愈富,主要原因是他們的財富觀念不同,以至他們所持有的項目不同。
普通人一生都無法累積財富,原於他們從來沒有累積過「真正的錢」,他們只在不將累積一些自己以為是財富,但真相並不是財富的項目。
首先要明真正的財富運作
真正的財富是有不斷升值的能力,同時會產生持續的現金流,而這些現金流能按「系統」運轉而不斷上升,這些我們會稱之為資產項。相反,若某些項目不斷要現金流支出,就會不斷減少我們的財富,這就稱為負債項。
當你租樓住,現金流向就流進業主裡,租樓是你的負債,而出租樓就是業主的資產。可能你認為自置物業居住就能避開負債,可惜答案並非如此,因為當你供樓自住時,每月同樣要有支出,供樓包括償還本金及利息,故物業是你的負債。
而在對立面的另一方,物業則是地產商的資產,而該按揭貸款是你的負債,同時是銀行的資產。
除居住外,每月的各生活所需都存在這種資產負債的對立面,飲食所需、水電煤、電話費上網費、交通費、各種娛樂等。當你持有負債,流出現金時,與你對立的一方則持有資產,享受著你為其產生的現金流。在我們世界各方都存在著各種各樣對立面,只是人們很少站在有錢人的角度去看世界。
一般人與有錢人的對立
這就是世界真實的一面,就算你不知道,事實上你仍是背負著各種負債,而在另一方的對立面,有錢人就同時持有這資產。普通人與有錢人身在不同的路中,即「財務死胡同」與「財務自由」。
即是說,當普通人因負債而不斷產生負現金流,就是在死胡同中愈轉愈深,而這就像齒輪轉動,會同時推動另一邊的齒輪運行,即是推動有錢人身處的財務自由之路的運行,令其轉動,而財務自由之路的轉動是向外的,每推動轉一下,都轉向更外,變得更大。
如何突破?
正因如此,有錢人在財務自由之路中愈行愈快,推動其財富亦愈滾愈大。
就是這原因,令有錢人愈來愈有錢,而普通人愈來愈無錢。其實,當中的問題在於,普通人無去累積資產,卻不斷累積負債,令他們每月的負現金流不斷增加,如同進入了財務死胡同。
普通人要突破不是沒有方法,首先是加強儲錢,然後盡快將這些錢轉換成資產項,當資產增值及產生現金流時,就會令財富產生循環,從而不斷提升,而如何選擇好資產,正正我們需要學習的。
【龔成老師簡介】
MBA, MCG, MAP, IPA, CMA(Aust), ACG, HKACG, CESGA, IRC, AHKIoD
‧ 暢銷書《股票勝經》、《選股勝經》、《年報勝經》、《38全球倍升股》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《80後千萬富翁》、《千萬富翁致富學問》、《5年買樓4部曲》、《財務自由行》、《圖解股票小百科》作者
‧ 《經濟一週》理財真人Show節目擔任致富教練
‧ 曾接受多個傳媒訪問
‧ 過往於銀行從事投資相關工作多年
‧ 曾在萬多元月薪狀態下,憑股票累積數百萬財富
‧ 於網上分享投資心得,瀏覽量過百萬,為人氣博客,解答網友理財問題逾20,000條
‧ 《經濟一週》、《華富財經》專欄作家
‧ 證券業持牌人士
‧ 股票課程導師,學生人數逾5,000人
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