過去幾年不少正在供樓的業主為賺取現金回贈而定期轉按，不過在現時高息環境下，大部分銀行基於成本及邊際利潤而大幅削減轉按現金回贈，根據金管局住宅按揭統計，轉按申請由去年8八月份3,361宗跌至最新3三月份627宗，縱使轉按誘因大減，但部分業主仍有轉按需求，究其原因不外乎以下幾點。
發展商轉按避免捱貴息
有部分新盤買家購買物業時會選用發展商提供的一/二按揭計劃，這類按揭計劃一般設有2兩至3三年低息蜜月期，息口可低至1至3厘，但蜜月期過後，利率往往會急升至P至P+1%，即實際按息可高達5厘以上，高於現時一般銀行按息約4.125厘水平。因此這一批業主一般會在蜜月期後轉按至傳統銀行，避免捱貴息。
