村屋環境清幽，間隔寬闊，入場費亦較一般私人屋苑相宜，加上近年交通網絡日趨方便，因此吸引到不少上車客入市。不過申請村屋按揭與一般物業有所不同，筆者本文將講解當中的注意事項。
按揭成數方面，透過按揭保險，樓價1,000萬元以内的自用村屋最高可承造85%按揭；1,000萬以上至1,125萬元以下最高80%-85%按揭及上限900萬元(較低者為準)，1,125萬至1,500萬元最高80%按揭；1,500萬以上至1,715萬元最高70%-80%按揭及上限1,200萬元(較低者為準)；1,715萬以上至3,000萬元最高70%按揭。按揭年期方面，村屋最長30年，如購買高樓齡村屋要注意，銀行通常會以70減樓齡作年期上限，若涉及按保計劃，更會以55減樓齡作上限，即25年樓齡以上便不能做足30年按揭。
