財務機構助另類買家更易上會（下）

上回分析透過非銀行財務機構申請按揭的個別優勢，今回將繼續詳細講解那類買家較容易選擇以財務機構承造按揭。

發展商按揭助買家上會

第一類為購買一手樓的買家，由於金管局的按揭規定，樓價$3,000萬元或以下的單位，最高只能承造七成按揭，有發展商會貼心地安排其下指定財務機構，為該盤的買家承造較高成數的按揭方便上車。一般來說，此類的財務機構可批出的按揭成數較一般銀行高，加上因發展商安排的關係，首幾年按揭息率通常較其他財務機構為低。