筆者一直以來跟讀者用技術分析,去了恒指一步步會行出走三年的底背弛。到最後的關鍵位上破18200後,而不失關鍵17780位,終於配合內地在美國減息後,連環出擊。包括最初的三支箭。
下調存款準備金率0.5個百分點,且年內可能擇機進一步下調存款準備金率0.25-0.5個百分點。引導商業銀行將存量房貸利率降至新發放貸款利率的附近,預計平均降幅大約在0.5個百分點;統一首套房和二套房的房貸最低首付比例,將全國層面的二套房貸款最低首付比例由當前的25%下調到15%;將5月份人民銀行創設的3000億元保障性住房再貸款中國人民銀行出資比例由原來的60%提高到100。
並創設新的貨幣政策工具支持創設證券、基金、保險公司互換便利,支持符合條件的證券、基金、保險公司通過資產質押,從中央銀行獲取流動性。之後創設股票回購、增持專項再貸款,引導銀行向上市公司和主要股東提供貸款,支持回購和增持股票。
這三招其實已經令到市場資金面方面,有如循環再用。內地市場資本面最缺是流動現金。最初內地一萬億舊市方案,一直被市場認為會從樓市方面入手。但看得出內地在年初的時間相繼對於樓市方面放寬限購,放寬首付,也未能刺激樓宇銷情。對於發展商採取於能不破產能融資減庫存為首要。
特別第三招,市場最容易產生活錢。方便證券公司及內險可以將手上能抵押的東西從政府方面拿取資金再作投資及營運。由內地政府承擔及方便發債。所以內險及內地券商馬上也能釋出流動性。而這兩個板塊是最快有反應,筆者一直在其他平台說中國國際金融(3908 ) 中金公司說是一隻被低估及有關於融資方面。一直很被動的狀態。這措施對他們來說是一種幫助。