推低美元利率，旺了香港樓市？

在聚會中，友人分享近期職位招聘的一些狀況。在眾多中層職位申請中，只有一半的申請者是本地人，其餘的申請者都是內地或海外出生，在香港高等院校研究院接受碩士或博士學位課程訓練的畢業生，這景況反映出香港這個年齡層勞工市場供應的特色。引入人才的政策正逐步將五湖四海的人士引流至香港，香港土生土長的畢業生在顧主前要脫頴而出，可能就要更着力把自己多方面的才能展現出來。否則，要過人事部的第一關也絕不容易！

租價背馳

人口結構的改變，除了對勞動就業市場有所影響之外，亦對本地房地產市場引出一些不常見的現象。近日，筆者邀請了彭博行業分析團隊亞太區房地產分析師在公司進行了一場交流會，為香港房地產市場，特別是住宅市場把把脈。由於香港股票市場近月表現神勇，投資者都不禁會問：香港房地產市場會否亦可以涅槃再生呢？