中國人忌諱甚多，踏入農曆七月時，通常會避免「出夜街」。此外，在傳統中國的禁忌中，一般人對凶宅亦多避之則吉，以往凶宅無論出租或出售，往往鮮有人問津，其售價通常比市價低至少三成以上。
不過，近年租金持續攀升，租盤供不應求的情況下，即使得知單位曾發生事故，仍有不少租客願意承租。此外，相比起怕鬼，不少人更怕上不到車，因此凶宅依然有其市場。與凶宅一樣令人感到撲朔迷離的是，網上一直流傳凶宅及其周邊單位會貶值，且無法申請按揭，到底這是否只是都市傳說？
首先，單位內若發生非自然死亡事件，如謀殺、自殺或意外身亡等，該單位通常會被視為凶宅。然而，凶宅並無法律明確定義。有些估價行甚至會將屋內有人自然離世的單位，也視為事故單位；而有些事故單位因缺乏相關報導及記錄，則未被估價機構列為事故單位。
