2月份政府放寬物業從價印花稅的稅階後,本港樓市交投量隨即顯著增加,同時吸引了不少內地或新來港人士入市。根據美聯研究中心綜合土地註冊處的資料顯示,自3月份起,內地買家(以買家姓名英文拼音鑑別)在本港樓市的一二手住宅註冊個案,已連續三個月錄得超過1,000宗的水平。在個別市區的鐵路新盤中,內地買家佔個人買家的比例更高達近六成。隨著越來越多內地人士通過本港各項人才計劃來港就業及定居,加上撤辣效應,相信內地買家的比例將有上升的空間。
然而,內地客與本地買家在申請按揭方面存在一些差異,入市前需要特別留意以下幾點。在按揭成數方面,僅持有內地護照的內地人士不符合申請按揭保險的條件,因此銀行一般僅能批出最多七成按揭,按揭年期最長可達30年。至於已取得香港身份證的新來港人士,則可透過按揭保險計劃申請最高九成按揭。