如果想在香港享受更大的居住空間，但首期支出有限，村屋是不錯的選擇。現時元朗、屯門、西貢、荃灣、大圍等地均有村屋出售，入場費比私人屋苑為低。不過買入村屋申請按揭要格外留神，皆因村屋按揭門檻與普通私人屋苑有不少相異之處，經絡按揭今次一次過為大家拆解兩者的異同。

物業估價決定物業在市場上的價值。業主在放盤時除參考附近樓盤的放盤或成交價，單位的估價亦可反映市場願意出價多少來接貨。如何避免估價不足影響上會？估價不足可以如何拆解？本文帶你全面了解香港物業估價。

今年首月的按揭數字表現不俗，根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，1月份的現樓按揭宗數為4,201宗，較去年12月份的4,164宗增加37宗或0.9%，連升2個月，並創5個月新高，比去年同期的4,106宗增加95宗(2.3%)。

觀察過去十天的一些現象，例如中美關稅博弈、國內消費市道，以至於股市表現，以有危有機來形容不為過。似乎一面倒地看淡沒有太大必要，要把握機會則要熟悉趨勢發展的脈絡。不妨由電影消費市道聊起。