油尖旺及深水埗一帶的唐樓,由於入場門檻較低,約 300 萬便可購得 400 至 500 呎的單位,吸引了不少投資者進場購買。雖然唐樓在正常情況下仍可申請高成數按揭,但申請程序相比一般私人住宅會更為複雜。以下將詳細解析唐樓的按揭成數、還款年期等注意事項,助你輕鬆掌握購買唐樓的按揭流程。
All posts by Barry Wong
2025年上半年,香港股市強勁反彈,恒生指數上漲20%。 截至2025年6月底,香港股市總市值達42.7兆港元(約5.47兆美元),較2024年同期成長33%,2024年全年增長20.9%。
回顧上半年,政府於二月份放寬印花稅之後,樓市隨即迎來小陽春。儘管首季負資產個案攀升至4萬宗,但仍未減低入市氣氛,三、四月整體交投顯著上升之餘,樓價指數亦於四、五月連續錄得輕微升幅。按揭市場方面,拆息更曾急跌至半厘水平,銀行對按揭業務的取態轉趨積極。筆者將從以下方向概括上半年的樓按市場:
中國遊戲行業延續了2024年的增長態勢,市場普遍對企業盈利預期持積極態度;另一方面,在政策驅動與市場競爭的雙重驅動下,遊戲精品化取得顯著成效,帶動遊戲企業估值水平提升,而近期嗶哩嗶哩 (9626)、勝訊(0700)及博雅互動(0434)的股價節節向上造好正是最佳的例子。
所有文明社會,需要貨幣作為交易工具是正常不過的事,隨著社會的發展及人口的增加,貨幣基礎適度的擴張亦是有實際的需要,因為無論是人民、政府、土地主及資本家,都需要貨幣作為交易工具。
在香港,約有40,000名的士司機,其中大部分以自僱人士身份工作。隨著房地產市場的變化,許多的士司機開始考慮置業,並向銀行申請按揭。然而,這類人士在申請按揭時是否會面臨困難?他們需要準備哪些入息文件?本文將詳細探討這些問題,幫助的士司機更好地了解按揭申請的流程及要求。
2025 年亞馬遜 Prime 會員日於 7 月 8 日至 11 日舉行,這是該活動首次延長至四天,僅開放 Prime 會員。首屆 Prime 會員日於 2015 年 7 月 15 日舉行,旨在慶祝亞馬遜網站成立 20 週年。 Prime 會員日最初是一天的購物活動,2023 年延長至兩天,2025 年進一步延長至四天。根據 CNBC 報道,亞馬遜 Prime 會員日前 24 小時內的線上銷售額預計將達到 79 億美元,年增近 10%。 Adobe Analytics 的報告顯示,亞馬遜預計 2025 年 Prime 會員日的銷售額和商品銷售量均高於以往任何四天活動,包括以往的 Prime 會員日活動。
擔心退休後面對突發開支?除了依賴自身儲蓄,物業也能提供穩定的退休回報。香港按揭證券公司推出的安老按揭計劃(俗稱「逆按揭」),專為55歲以上擁有住宅物業的人士提供一次性或每月的年金收入。那麼,申請安老按揭需要符合哪些資格?每月能獲得多少年金收入?本文將拆解安老按揭的按揭成數、申請流程、費用及影響年金收入的因素。
《秘密》是我其中一本很喜歡的書,我不止喜歡,而且經常運用當中的法則,令自己賺更多的錢。其實這書所講的核心法則只有一條,而這法則運用起來又不複雜,所以我久不久都會重讀這書,因每次再讀都有提醒及得著。
內地生來港升學租樓需求持續增長,形成香港住宅租賃市場的重要組成部分。根據最新資料顯示,2024年上半年獲批來港升學的內地學生估計有24,822人,預計全年超過40,000人,當中約七成無法入住大學宿舍,造就龐大租屋需求。隨著香港與內地全面通關,加上香港國際教育樞紐及「八大中心」的定位,內地學生來港租樓趨勢日益明顯,特別集中在大學周邊地區,包括港島西區、紅磡、沙田及大埔等地,已成為推動相關地區租金上揚的關鍵因素。