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All posts by Barry Wong

地緣局勢推動商品價格上升 聯儲減息步伐被擾亂

中東地緣危機升溫,伊朗對以⾊列發動⼤規模攻擊,據報周末期間發射超過200枚導彈攻擊以⾊列,報復早前其駐敍利亞使館受襲,以軍亦已作好準備。⾦價⼜再破頂,⾸次衝越每盎斯2,400美元關。紐約期油同樣受資⾦追捧,儘管現價與兩年多前俄烏開戰初期峰值每桶130.5美元仍有⼀段距離,但隨時有⼒上試100美元,創新⾼的機會也不容抹殺。通脹、減息節奏、資本市場等等都⾯臨重⼤變化壓⼒。

   
  

現樓及樓花按揭將於第二季逐步增長

根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,今年三月份現樓按揭宗數為4,146宗,較二月份的3,598宗增加一成半(548宗),創近4個月新高。不過首季現樓按揭累計錄得11,850宗,對比去年第4季的13,261宗下跌一成(1,411宗),創自2001年有紀錄以來的季度新低。首季現樓按揭創紀錄低位,相信仍是反映早前的成交量。過往當市況好時,每月現樓按揭一般會有至少7千宗。而撤辣後市況轉好,近月成交量增加下,估計第二季現樓按揭或可挑戰2萬宗,全年現樓按揭則有機會挑戰逾8萬宗,即按年增加一成。

   
  

美聯儲預期縮表  美國國債ETF如何投資?

FOMC會議之後,市場對於2024年進行三次降息的樂觀預期得到了重申,預計聯邦基金利率將在2024年6月下調。根據截至3月28日的CME聯儲局觀察(CME Fed Watch)統計數據顯示,6月降息25個基點或更多的可能性超過60%。

   
  

申請按揭常見5個問題

近月樓市受多個利好因素充斥下,一二手交投均顯著回升,樓市氣氛熾熱,同時帶動按揭市場回穩,根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,三月份現樓按揭宗數為4,146宗,較二月份的3,598宗增加逾一成半(548宗),創近4個月新高。

   
  

退保條款你要知 冷靜期從何時開始

最近筆者有位內地朋友受他的親戚影響購買了一份香港儲蓄保險,但回家後發覺預算不夠,所以想先取消這份保單,他擔心已繳的保費不能取回來。就讓筆者今期講解一下吧。

   
  

放緩「量化緊縮」預計在第二季實現

FOMC會議之後,市場對於2024年進行三次降息的樂觀預期得到了重申,預計聯邦基金利率將在2024年6月下調。根據截至3月28日的CME聯儲局觀察(CME Fed Watch)統計數據顯示,6月降息25個基點或更多的可能性超過60%。