阿爺要救市，繼續有好多朋友表明話唔相信，我都明白，要大家對港股重拾信心，係要有好大勇氣，我仍然都係嗰句，港股仍然係肉眼可見嘅平，只要返回合理值，已經好唔錯。

中港股市經歷近日回調，大市正處好淡拉鋸，個別板塊表現各異，其中地產股表現優於大市，主要受惠於政府有新政推出或相關預期。未來一段日子內地如何落實新政策出台細則，包括本月底全國人大常委會會議涉及的批准發債金額，還有兩個多星期後的美國總統大選最終結果，足以為中央正進行的政策部署帶來啟示。

施政報告》宣布住宅及非住宅物業按揭成數上限劃一為七成，並容許新資本投資者入境計劃投資5,000萬元以上住宅物業。本地地產股昨天溫和走高，信置（083）及恆地（012）均進帳約2.6%。恆地（012）、太古地產（1972）、信置（083）皆上漲約2.5%，嘉里建設（683）更升3.7%，主要為受惠樓市新政。

港股正處於起伏較大的政策市，昨日人民幣轉弱，因部分美國聯邦儲備銀行官員料減息幅度較預期小，推動美匯轉強；財新傳出中央在未來3年發行6萬億元人民幣長期特別國債，看似為稍後融資穩經濟試水溫；市場亦傳出中國政府擬對超級富豪的海外投資收益徵收最高達20%稅項，以增加收入，並達致共同富裕目標。港股昨日急挫，從大盤跌勢頗為全面來看，一旦有較敏感的政策出台，便會引發短期震盪。

周末讀史。范蠡事奉越王勾踐，盡力與勾踐深耕二十餘年，為他謀畫復國之計，終於滅了吳國，勾踐號令中國，稱霸天下，封范蠡為上將軍。范蠡有知人之能，他深知在勾踐之下難以久居，就呈上辭呈，然後悄悄乘舟離開了越國。他告訴相國文種，勾踐「可與共患難，而不可共處樂」，勸他快離去，否則會招來殺身之禍。文種卻不以為意，後來真被賜死。范蠡到了齊國，變姓改名為鴟夷子皮，在海畔耕作，苦身戮力，父子治產，沒幾年累金數十萬。

港股市場經歷了，幾個大的技術位。在21820點阻力受到壓力而在20080點有支持。雖然近期出現了很多會議，但投資者理應開始還原去看中國經濟數據。

不少情侶或新婚夫婦會透過聯名方式購買物業，除了能更易通過銀行入息審查，亦可為伴侶帶來保障。不過聯名置業在承造按揭及業權轉讓方面與個人置業有所不同，入市前需留意相關權益及條款。筆者將於此文講解聯名置業的實際操作及注意事項。

美聯儲今年9月開始減息，對重資產企業而言有望降低融資成本。順豐房地產投資信託基金執行董事及行政總裁翟廸強在接受新城財經台《企業藍圖》上市公司專訪的時候指出，公司關注息率變化，並且留意市場發展，在適合的時候利用適合的對沖工具，降低融資成本。另外，進入減息週期，公司會積極考察項目，選擇質素較佳的項目，在市場情況明朗之後就會加速進行收購。（撰文：朱明亮）

置業人士傾向選用浮息按揭（H按及P按），根據金管局住宅按揭統計，8月份H按選用比例報88.6%，P按的使用比例報6%，定息按揭計劃則連續19個月保持0%。不過近期市場推出了限時定息按揭計劃，與一般浮息按揭有何分別？選用哪一種按揭較慳息？

筆者一直以來跟讀者用技術分析，去了恒指一步步會行出走三年的底背弛。到最後的關鍵位上破18200後，而不失關鍵17780位，終於配合內地在美國減息後，連環出擊。包括最初的三支箭。