置業是人生大事，需要考量因素眾多，近期業界人士指有銀行審批按揭貸款時間長、條款不合理、更不承造個別類型的物業按揭，如買家擔心選購心水單位後，未能通過銀行按揭審批，不妨考慮使用銀行提供的「預先批核服務」，透過該服務預先得悉銀行按揭取態，「先批按揭再去買樓」，便可免失預算。

隨著數字經濟的蓬勃發展，逐漸成為全球金融市場的新寵。香港作為國際金融中心，其對數字貨幣的監管態度和市場動態備受矚目。2024年香港交易所推出的數字貨幣現貨ETF，標誌著香港在這一新興領域的積極探索和開放姿態。在此背景下，OSL集團（0863）作為行業內最早申請牌照的企業，成功發展數字貨幣交易所業務，並且擔任數字貨幣交易所買賣基金的首家虛擬資產交易平台及托管方。今年上半年，OSL集團的數字資產及區塊鏈平台業務的收入為1.24億元，按年增長17.7%。OSL集團財務總監胡振邦在接受新城財經台《企業藍圖》上市公司訪問時分享了OSL的發展歷程、業務優勢以及對香港數字貨幣市場的深刻見解，並指出OSL將利用其在香港的合規優勢，逐步擴展到新加坡、日本、韓國和澳洲等合規市場。（撰文：朱明亮）

很多人在投資的時候都非常著重一些細項，例如買股票的時候會非常著緊買入價和賣出價，買衍生工具的時候又會用很多時候去研究條款，但正如巴菲特所說：「寧要模糊的正確，不要精確的錯誤（would rather be vaguely right than precisely wrong）」，我們應該要重視的未必是一些非常精確、精準的事情上面。

8月19日，日圓兌美元突然急升超過1%，觸發日股大幅調整674點。市場正等待美國、日本的央行巨頭週五在傑克森霍爾（Jackson Hole）全球央行年會上的發言，可以肯定的是美國息口下行趨勢不會逆轉，亞股、亞幣後市理應反覆偏好。

上回討論孩子教育的文章引起了一些迴響，與家長朋友們交流時，不難發現每個家長都有自己一套理念。可能由於各人的成長歷程不盡相同，因此，他們在培養孩子時，會有不同的著重點。有些家長比較看重孩子的學業成績和未來公開試的預備，因為他們相信這仍然是考進他們心儀大學最有把握的一個法門。

有網友留言，說市場是大戶騙人的，一定有操控，為什麼銀娛（0027）疫情時可以頂住最高近80蚊，宜家可以做返生意，盈利按年大增52%，但股價反而至今腰斬一半有多？

大部分人對凶宅都會避之則吉，故市場上亦會較少出現此類型物業的交投，若閣下百無禁忌想購買凶宅，申請按揭時需要格外小心。

內地人工智能企業崛起，企業應用層面增多，盈利模式亦逐步清晰。第四範式（6682）核心產品先知AI平台，利用生成式AI的能力，幫客戶建立專屬的基礎大模型，降低企業構建大模型的門檻，從金融客戶起家，第四範式目前客戶層面已經拓展至零售、製造、能源、建築、運營商、醫療等，幫助各行業制定解決方案。第四範式代理CFO以及董事会秘書郭清媛在接受新城財經台《企業藍圖》上市公司專訪的時候表示，公司盈利目標清晰，虧損已經逐年環比減少，未來會繼續投入研發並且持續優化公司的運營管理能力，提高產品項目銷售轉化的能力以及開拓海外市場。（撰文：朱明亮）

真空妙有。物理層面的「真空」，指一種不存在任何物質的空間狀態，在真空中，聲波因為沒有介質而無法傳遞，但電磁波傳遞則不受真空的影響。佛教談論空性，道家則講無，兩者意思頗為接近，卻並不盡同。佛教導我們一切物質的本質是變化，皆緣起而有，緣滅而散，所以其體性空寂。

一位工程學的博士在美國找工作，由於美國經濟不景，這位工程學博士很難找到工作，這位博士穿州過省奔波勞碌多天，拿着博士證書四處碰壁，一無所獲，正在萬念俱灰決意稍歛之際，他來到一間職業介紹所尋求協助，但是他並沒有出示任何高學歷文件，並以最低的入職要求身份作了申請求職登記。