申請按揭考量因素眾多，當中選擇按揭還款期時亦要留神，皆因還款期長短對入息要求及每月供款有一定程度影響。而過去廿多年，新造按揭貸款的平均年期有延長的趨勢，根據金管局資料顯示，住宅按揭平均還款年期由2000年1月的歷史低位187個月（即15.58年），大幅上升逾7成至今年4月份327個月（即27.25年）。以下筆者將詳細講解現時傾向長還款期的原因以及影響還款年期的各個因素。

在數字化浪潮的推動下，各行各業都在經歷著前所未有的變革。在內地經營人才服務行業的人瑞人才（6919.HK）在2023年的業績復蘇，在近年的戰略轉型中，更注重數字人才業務的發展。人瑞人才副總裁兼首席財務官陳晨在接受新城財經台《企業藍圖》訪問時指出，業績驗證了集團戰略升級的成功，不僅說明人瑞人才進入數字人才業務新的賽道是正確的，更加確保了人瑞人才在中國產業升級和企業數字化轉型的浪潮當中，佔據重要地位。（撰文：朱明亮）

聯儲局遲遲不減息固然牽動市場情緒，但觀乎世界其他央⾏布局，環球減息周期已在路上，加拿⼤及歐洲央⾏率先宣布減息，超⾼利率已令各國承受巨⼤經濟壓⼒，減息的需求顯得迫切。隨着油價再度回落，憧憬通脹逐步下降，為環球貨幣政策全⾯放鬆提供有利條件，包括股市、商品在內的資產可望受惠。

六月進入中旬，坊間經常強調的東升西降，又以相反的形式行走。納指持續偏強，在一眾晶片股部龍頭科技股帶動下，升勢順利持續。當然亦公平地分析，道指的走勢相對較差，該指數受制於銀行股，保險股等主要成分股下跌。但其他科技成份股其實仍偏強。

神就是神，不過不是「⼥股神」，⽽是財富「毀滅之神」。投資研究機構晨星（Morning Star）統計了過去10 年「毀滅財富」最多的基⾦家族（Fund Family），排名第⼀正是⽅⾈投資（ARK），有「⼥股神」之稱的Cathie Wood 主理。⽅⾈旗下幾隻ETF，包括最為⼈熟知的旗艦ARKK（ARK 創新主動型ETF），共「毀滅」了143億美元的財富，前無古⼈。

6月15日是國家主席習近平主席的生日。今年，6月15日是星期六，主席生日當天或之後的交易日股市會出現正面反應嗎？

在2024年第一季的財報季中，美國所有領先的消費品公司都對中國市場的增長保持樂觀。儘管消費者轉向價值型產品且市場復甦速度低於預期，但企業在價值區隔市場面臨激烈的競爭。美國公司正在開發新產品，實現渠道多元化以實現最佳組合，特別是數碼渠道，並向內地低線城市擴張，以抓住價值市場的增長潛力。

人工智能（AI）晶片股王英偉達（Nvidia）6月5日美市急升5.16%後，市值躋身三萬億美元俱樂部，剛好超越蘋果公司（AAPL），成為全球第二大市值企業，下一步開始挑戰微軟（MSFT）的3.16萬億美元霸主地位，二者相差不過區區5%。

近年金管局多番修改按揭措施，降低置業人士入市門檻。然而早年前已經簽署臨時買賣合約（臨約），並選用建築期付款的樓花買家則要注意，由於金管局每次新安排是於公佈日才正式生效，因此不同時期購入樓花物業，現時開始上會及申請按揭時，銀行審批上的要求都會有所不同。

隨著人工智能（AI）技術的發展以及應用的延伸，企業將會更多採用AI服務，提升工作效率以及容量，因此，科技背後的基礎設施建設迎來更大的增長動能。思博系統（8319）主要為企業、教育機構及政府等提供資訊科技（IT）基礎設施解決方案，思博系統控股行政總裁兼執行董事劉偉國表示，經濟環境差反而會提升企業對資訊科技應用的需求，目前客戶對於資訊科技的需求提升，主要體現在網絡安全、自動化、高性能運算（HPC）以及AI等發展趨勢上。為了更好服務客戶以及捕捉AI機遇，思博擬擴大服務台中心，並且積極發展AI實驗室，開發大語言模型（LLC）以及生成式人工智能（GenAI）產品迎合市場。（撰文：朱明亮）