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All posts by Barry Wong

優必選被認為是「下一個特斯拉」

2023年8月28日,比亞迪電子宣布以人民幣158億元現金收購負責iPhone鈦框架制造的捷普新加坡位於成都、無錫的產品生產制造業務,包括現有客戶的零部件生產制造業務。公司表示,此次收購將拓展公司的客戶與產品邊界,拓寬智能手機零部件業務,大幅改善公司客戶與產品結構,增加核心器件產品的戰略性布局。此外,還可以在提升產品市佔率的同時,與公司現有產品有效協同,從而提升整體競爭力。據Trendforce,捷普的無錫工廠擁有四大業務模塊——模具、塑膠、金屬、沖壓,主要負責iPhone鈦框架制造,而成都則主要為網絡和通信、消費者生活方式、可穿戴技術和移動市場提供服務,提供不鏽鋼部件和iPhone屏幕總成。

   
  

最關鍵的一點,成為有錢人!

一個人好像要有著多種強項,再配合天時、地利、人和,才可以成就他成為有錢人。

的確,要從白手興家成為一個有錢人,背後要有不少強項加上付出,而有錢人與普通人亦有著很多不同之處。但其實,所有的不同之處都只源於一個不同的地方。

   
  

周大福珠寶|改黃金產品定價模式   專注改善同店銷售提升效率 

經歷過過去幾年迅速擴張之後,周大福珠寶集團面臨新的挑戰,包括金價持續歷史新高,同業競爭激烈及消費習慣改變。在經過一輪調整之後,周大福珠寶集團業績今年上半年已經見到明顯改善,周大福珠寶集團董事總經理 黃紹基 在接受新城財經台《企業藍圖》上市公司訪問時指出,集團繼續聚焦於去年提出的發展方向——品牌轉型。這個轉型戰略不僅涵蓋了品牌力、產品、人才與文化、數碼化,更通過創新產品設計、優化店鋪網絡及加強數碼化管理等多方面的努力提升銷售效率。黃紹基透露,周大福亦將會繼續深耕高端消費市場,通過文化IP合作與創新,滿足消費者對情感價值和體驗的需求,而且集團積極拓展海外市場。(撰文:朱明亮)

   
  

AI動能可減輕美股8月調整幅度及壓力

「美國批准Nvidia H20及AMD MI-308 AI GPU對中國出口,但有幾項問題待解決。首先,美國要求這些出口中國的GPU需額外繳納15%關稅,影響毛利率、定價及銷售。其次,中國客戶雖有購買意願,但中國政府及媒體質疑Nvidia H20晶片網路安全,有後門風險,不鼓勵國內企業依賴。」

   
  

美國減息 | 非農數據下修90% 「減息」曙光初現?

近期,美國勞工統計局對關鍵就業數據進行了歷史性的向下修正,動搖了市場對美國經濟強韌度的信心,並顯著提升了聯儲局(Fed)啟動減息週期的預期。在聯繫匯率制度下,此一轉變預計將直接傳導至香港,金融管理局(HKMA)及主要銀行(如滙豐、中銀香港)或將跟隨下調最優惠利率(P)。這不僅意味著香港長達數年的加息週期告終,更有可能為處於調整期的本地樓市帶來結構性轉機,從而降低置業成本、扭轉市場悲觀情緒,並為樓價提供有力支撐。

   
  

什麼是送契樓?詳解定義 + 印花稅 + 按揭 + 風險

在現今置業挑戰重重的環境下,許多父母為了幫助子女更容易擁有自己的房產,除了資助首期之外,也有不少人選擇以送贈形式將物業轉讓給子女,這種方式被稱為「送契樓」。那麼,究竟什麼是送契樓?它是否能避稅?又有哪些法律及按揭風險需要注意呢?以下為您詳細解析。

   
  

樓市量升價穩 負資產得以改善

二月份《財政預算案》宣布放寬物業從價印花稅的稅階,吸引首置客和投資者進入市場,三月至五月期間的樓市交投亦十分理想。交投量增加,加上多個新盤及居屋買家陸續上會,帶動上半年按揭市場回暖。根據金管局住宅按揭統計,上半年新取用按揭貸款額及宗數分別為1,000.87億元及21,865宗,較去年同期的930.72億元及20,905宗,分別增加70.15億元(7.5%)及960宗(4.6%)。其中六月份的按揭貸款額及宗數雙雙創下12個月新高。

   
  

你所見到的價格不是價格(下)

又舉一例,持有某物業市值400萬元,5年後升至420萬元,表面上賺了20萬元,但若從物價指數考慮可能跑輸,例如:那5年的通脹不少,而該物業並不優質,無法跑贏通脹;之前的400萬元能養一個小朋友,現時已升至500萬元才能養一個小朋友。

   
  

不是每個人做到9成按揭?分析9成按揭樓價上限+收入+物業類型

在香港,金管局對按揭成數的規定相當嚴格。根據現行政策,物業的最高按揭成數上限為70%。如果您希望申請更高的按揭成數,則需要透過銀行向香港按證保險有限公司申請按揭保險,這樣最高的按揭成數便可以提升至90%。那麼,想要申請9成按揭的樓價上限是多少?需要滿足哪些條件?樓齡是否受到限制?是否必須是首次置業才能申請?在這篇文章中,我們將為您一一解答這些疑問。