轉按是指將原有的銀行按揭貸款轉移至另一間銀行。近年來，許多業主因為想賺取現金回贈而選擇轉按，但最近銀行的現金回贈已削減至低水平。儘管如此，仍有不少人迫切需要轉按。本文將剖析轉按的注意事項及為何即使沒有現金回贈也需要轉按的原因。

金管局公布今年第一季負資產個案錄得40,741宗，涉及金額2,058.81億港元。對比去年第4季錄得的38,389宗以及1,950.72億港元，宗數及金額按季分別增加2,352宗（6.1%）及108.09億港元（5.5%），宗數更創自2004年以來的新高。

2024年2月後香港金管局雖暫停壓力測試，但銀行仍會審查「供款佔入息比率（DTI）」。聯名買樓可合併雙方收入，降低DTI比例，尤其適用於高價物業。

著名科學家牛頓(Newton)成就非凡，相信沒有人會懷疑他的智慧及分析能力，但原來當他面對金錢的誘感時，亦表現得如同世人般的瘋狂與愚昧。

在2024年，銀行曾一度「清零」按揭現金回贈，但隨著2025年來臨，中小型銀行已重啟高現金回贈，現時按揭現金回贈可高達1.5%。經絡按揭為大家介紹銀行按揭現金回贈的所有資訊，幫助大家更好地掌握申請按揭的實際操作。