在真正的投資者眼中,物業只是一個投資工具,絕不會為上車而上車,盲目為了擁有自己的物業、為想做業主而買樓。
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作為香港業主,除了供樓外,每年還需繳交差餉和地租。了解這些費用的由來、計算方式及繳交時間,不僅有助於節省開支,更讓你在物業管理上游刃有餘。本文將為你全面解析差餉地租的相關資訊及最新政策。
2025年的財政預算案中,財政司宣布放寬物業印花稅:對於價值$400或以下的物業,只需支付$100的印花稅,這一政策促進了細價樓的交易。近期,許多開發商推出了多個細價樓新盤。那麼,投資一手樓和二手樓的細價樓時,我們應該如何選擇?在按揭方面又有哪些需要注意的事項?本文將為您詳細解析。
筆者在過去兩星期分別在新城財經台的「即時搏擊」和「揀股問盤」節目中提及,因外圍核電相關股份最近表現理想而增加對港股相關股票的關注度。詳情可參考節目重溫內容。
際貨幣體系變遷史揭示出殘酷的規律性現象:儲備貨幣地位的喪失從非溫和漸進過程,而是伴隨劇烈的結構性斷裂。1930年代金本位制的崩潰導致全球價格工資螺旋式收縮,大蕭條將世界推入深淵;1971年布雷頓森林體系瓦解後,美元與黃金脫鉤引發的連鎖反應,使得1970年代成為「滯脹」與石油危機的代名詞。這些歷史案例共同呈現兩大特徵:首先是流動性危機的自我強化機制,其次是避險資產的極端價格波動。
隨著房地產市場持續波動,負資產問題再度成為焦點。根據最新數據顯示,2025年第1季負資產宗數達到40,741宗,創下2003年沙士後的新高。負資產對業主的財務壓力深遠,但只要充分了解其成因和應對方式,仍可有效降低風險。本文將全面剖析負資產的最新情況、歷史走勢及避免方法,幫助您掌握市場動態。
香港公屋富戶政策在過去幾年不斷收緊,入息限額已提高至4倍至5倍的範圍,這意味著一些公屋租戶可能需要遷出單位。住戶通常會根據自己的入息限額及資產淨值來判斷是否屬於「富戶」。究竟如何屬於富戶?如預料需要遷出單位,綠表人士又有何置業選擇?經絡按揭為大家拆解。
香港樓價就算由高位回落,都唔會叫平,投資價值仍是不高,但如果自住,又不是不能考慮。但老土講句,大家要量力而為,不要太勉強上車,加息週期要考慮負擔能力。
風險投資(Venture Capital Investment)從資管角度來看,是一種另類資產投資,通常以私募股權形式投資於高增長潛力的初創公司。這對於一個經濟體的發展具有重要的直接和間接影響,甚至對地區的長遠科技經濟實力和安全有關鍵的發展作用。
金管局於本月四度入市,本港銀行體系總結餘曾升至1,740億港元,熱錢湧入使得一個月HIBOR近期急速下跌。5月14日更跌穿1.5厘,根據一般H按計劃「H+1.3厘」計算,現時H按的實際按息已跌破3厘,創下逾兩年半的新低,即代表H按業主可以以低於封頂息率供樓。