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All posts by Kelvin Kwong

理財個案:3步完成置業夢

在投資之前,要先確定你打算買樓的時機,如果你會在1、2年內買樓,投資年期就會較短。由於投資始終有風險,短期市況可以很波動,無人知你買樓一刻市況如何。如果遇著較差市況而你又要用資金,就會對你不利,因此如果你打算1、2年內買樓,就不建議投資,應該只儲現金。

   
  

市銷率估值法的應用

大部分投資者都明白估值的重要,計算估值後,才能具體知道現時股價的平與貴,從而制定出適當的投資策略。不懂估值根本就是盲目投資。但每間企業賺錢模式不同,因此銷售額是否一定有代表性,其實未必,要配合其他估值方法一同使用,估值答案才會更加立體。

   
  

思考我的致富路

我在中學時的成績中等,會考14分,預科時除了為金錢而努力外,就是為入大學而努力。由於要預先選好心目中的大學科目,故此我在中七時經歷了人生中首次最重大的抉擇,這個抉擇完全由自己決定,影響著實深遠。之後有天,我用了一整天的時間專心思考,還一個人去了去石澳,待作出選科決定後才離開。

   
  

人生教練其實有用

「人生教練」曾在某電視節目時廣為香港人認識,但當中對其有好壞不一的評價,姑勿論他們是否稱職的人生教練,其實在現實中,人生教練對我們十分重要。而我這裡所指的「人生教練」,可以是一個人,亦可以由很多教練組成,亦可以是由書本、錄音教材、影片教材等呈現出來,總之能帶領我們在人生中持續成長。

   
  

中國生物製藥最新分析及投資策略

中國生物製藥(中生製藥)是中國領先的創新研究和開發的醫藥集團,業務覆蓋醫藥各種研發平台、智能化生產和強大銷售體系全產業鏈。

其產品包括多種生物藥和化學藥,在腫瘤、肝病、心腦血管病、鎮痛、呼吸系統用藥、骨科疾病等多個極具潛力的治療領域處於優勢地位。

   
  

理財個案:90後儲到$100萬,置業的選擇

上述每一間,都各有利弊,如果你有自住需要,其實可以考慮自住的因素較多,自己是否覺得好住,以及地點是否方便自己,配套是否足夠等。因此,好難話哪一間絕對好,但我都嘗試每一間,講出當中的優點缺點,你也可以閱讀我的《5年買樓4部曲》作參考。

   
  

國際金融中心遺址的前世今生

香港是否已成為國際金融中心遺址呢?用IPO集資額、股市表現、成交額、走資量來衡量,香港的金融地位似乎真是岌岌可危;若以上市公司股數、外資在港經營數量等來衡量,香港的金融中心地位又好似依然健在。即使香港地位依然,若動態趨勢不改,我們也肯定是向著遺址的方向前進。

   
  

尋找自己一生的事業

男人最怕入錯入行,因為事業可說是男人生命中很重要的部分,甚至可影響一生的生活情況,而在現今的世代,女人的事業亦變得重要,同樣怕入錯行。雖然這是生命中重要的部分,但不少人的重視程度仍未足夠,這樣說的原因,是因為很多人都不會定「一生的事業」,即是這個事業是終身事業,與你一生一世的。

   
  

學校沒教的重要知識(下)

有個怪現象到今天都仍然存在,就是很多人都會向「專家」請教如何投資、如何致富,但這些「專家」的財富卻不是由投資累積的,而他們又不是有錢人,但卻稱為投資專家。但在我的眼中,真正的投資專家是能憑投資令自己致富的人。要學會獨立分析,切勿因他的所謂知名度、「專家」等就誤以為真的有實力。

   
  

面對供股的處理方法

簡單來說,就是原本有各生意伙伴一起做生意,而公司因種種原因,希望股東們再夾多一些錢,投入到公司裡。若果選擇夾錢的,那就需要投入更多的現金,若選擇不夾者,股份的比例將被攤薄,所佔公司權益的比例將減少。供股是企業集資模式,而月供股票,是投資者與銀行或證券行,定出的持續買股計劃。