你一定要找出生意下滑原因，是你本身業務策略錯咗，定係大環境出了問題。你要細心想想，當初生意好，是否只是人們好奇或熱潮，之後是否已無興趣。甚至他們試過你的產品後，感到性價比不高，又或多了很多競爭對手。你要找出當時生意好，以及之後生意差的原因，有了原因，才可以有針對性的策略。

累積財富有很多方法，例如做生意、炒股、炒樓等，但這些方法未必適合每個人，而當中亦可能存有風險。故對於大部分打工仔來說，最適合的方法是「儲蓄及投資」，這兩個都是十分重要的元素。儲蓄是累積財富的源頭，沒有這些本金也就沒有往後的財富。因此，不要因為剩少錢而不去儲蓄，每個分毫也不能忽視。

2020年3月，大疫情肆虐，美國財政部推出超常規直昇機派錢的刺激政策，聯儲局破天荒增購垃圾債，強行延後僵屍企業的死期。時至8月鮑威爾就在Jackson Hole提出了「平均通膨目標 (AIT)」，認為物價上漲必需要用長期做觀察；時至9月，更進一步發表意見，認為低利率環境要延續多年。

首先，「你不理財，財不理你」，有些人認為自己沒有理財的需要，因為自己根本沒有財，那又為何需要理呢？而最後的結果，就是一直沒有財。除非是富二代，否則大家都是由零開始，最基本的公式就是收入大過支出，那怕是不多，都希望每月能儲1、2千元，有些人看到錢這麼少，就會問一句「為甚麼要理財？」

保留收租樓，再買一個$800萬，不是不能做，但都要配合你的財務情況，以及當時的大環境。3年半樓市都可以有上落，無人知當時的樓價，加上你現時本身都有收租樓，這刻不用太急買一個單位。因此，你可以將3年半視為一個目標，但不要太過勉強進，如果未適合，可以推遲到5年。

雖然投資者喜歡穩定現金流的投資項目，但我們一定要理解該項目的結構，了解能產生穩定現金流背後的原理，並分析這些原因是否能持績。若然一些只是中短期、週期性、表面性的因素，這未必是一個理想的投資項目。因此，當投資者見到一些強調有「高息」的投資項目，又或是投資模式時，都要較為小心，並且要仔細分析。

今年最後一次的聯儲局議息，係全年最鴿的一次。一方面，我是大跌眼鏡，另一方面，也回應了本欄上期的說法，聯儲局屈服於市場及政治的壓力下，在無必要時重啟低利率方向，足可證明聯儲局已成為華爾街的扯線公仔，公信力蕩然無存。

當電盈(0008)由$28跌至$2時，傳媒及專家的立場令我驚訝，由之前大部分人看好，到大部分人看差，之前有一萬個理由去看好，到現在則有十萬個理由去看淡，說甚麼電盈負債太多，行業改變，科網泡沬爆破，前景暗淡，早走早著。我心想「怎樣呀？神又是你，鬼又是你！」