醫院管理局借錢買樓計劃「員工置業貸款計劃（Enhanced HLISS）」以低息貸款吸引合資格員工購買樓宇。想了解醫管局員工置業貸款計劃的按揭細節，包括申請資格、貸款安排、利率詳情、物業要求、最高貸款額及可選用的銀行及按揭計劃？經絡按揭在本文為大家詳盡解釋。

每月要繳交物業管理費是業主其中一個責任，究竟管理費會花費在什麼地方？買新樓管理費開支樓書會否寫明？如何計算？租屋時的管理費應由租客還是業主負責？經絡按揭為大家拆解管理費之冷知識。

供滿樓是不少業主的長期目標，香港現時約有6成多業主已供滿樓。當業主需要一筆大額資金，例如為子女置業、升學或移民之用時，可以透過現契樓重按來重新獲取資金作周轉用途。經絡按揭將為大家介紹重按的手續、利率及按揭成數。

打算趁樓價回調買樓上車，但不知供樓利息計算方法？其實供樓利息受一籃子因素影響，包括樓價、利率、還款期、按揭成數等。本文為大家拆解買樓供樓利息的影響因素、計算方法，以及香港過往按揭利率走勢。

想買銀主盤、凶宅，或者入息浮動人士，擔心買入後才發現銀行不肯批按揭？在申請按揭程序中，置業人士一般需要簽署物業臨時買賣合約後，銀行才受理按揭申請，但其實市場上有另一種按揭計劃叫「預先批核」，可在簽署買賣合約前向銀行申請按揭。究竟什麼是預先批核？申請程序有何不同？需要提供什麼文件？經絡按揭在本文為大家拆解。

置業時申請按揭貸款時，大家會發現在銀行發出的貸款文件中，列明若借款人在指定時間內提前清還貸款，即是「罰息期」，需支付額外費用。究竟罰息期如何運作？有哪些細節需要留意？現在就由經絡按揭為你進行詳細解析。

如果想在香港享受更大的居住空間，但首期支出有限，村屋是不錯的選擇。現時元朗、屯門、西貢、荃灣、大圍等地均有村屋出售，入場費比私人屋苑為低。不過買入村屋申請按揭要格外留神，皆因村屋按揭門檻與普通私人屋苑有不少相異之處，經絡按揭今次一次過為大家拆解兩者的異同。

不少投資者喜歡買入香港寫字樓、工廈及商舖作長線投資，獲取穩定回報。過往要為工商舖申請按揭，條件會較一般住宅按揭嚴謹，而政府於2024年施政報告後，已經放寬寫字樓、工廈及商舖的按揭成數，與住宅的按揭成數睇齊。經絡按揭一次過為大家拆解工商舖按揭的按揭成數、還款年期、入息要求等資料。