在香港，約有40,000名的士司機，其中大部分以自僱人士身份工作。隨著房地產市場的變化，許多的士司機開始考慮置業，並向銀行申請按揭。然而，這類人士在申請按揭時是否會面臨困難？他們需要準備哪些入息文件？本文將詳細探討這些問題，幫助的士司機更好地了解按揭申請的流程及要求。

擔心退休後面對突發開支？除了依賴自身儲蓄，物業也能提供穩定的退休回報。香港按揭證券公司推出的安老按揭計劃（俗稱「逆按揭」），專為55歲以上擁有住宅物業的人士提供一次性或每月的年金收入。那麼，申請安老按揭需要符合哪些資格？每月能獲得多少年金收入？本文將拆解安老按揭的按揭成數、申請流程、費用及影響年金收入的因素。

買新盤是不少年輕人的目標，然而在新聞中經常能看到買新盤後撻訂的消息，這讓不少人不禁思考：購買一手樓的難度是否比二手樓更容易中伏？其實，買入一手樓有許多好處，只要了解一手樓的買樓程序，並清楚付款方法對申請按揭時間的影響，就能在擁有全新單位的同時，確保申請按揭能夠順利通過。

樓契是物業的重要文件，在進行房產買賣及辦理抵押貸款時都需要查驗正本樓契。如果樓契遺失或不完整，銀行可能會拒絕核發貸款。屋主向銀行申請抵押貸款時，樓契通常會存放在銀行作為抵押品，但在還清貸款後，銀行就不再保管樓契，屋主需要考慮如何妥善保管。

如果您想購買銀主盤、凶宅，或是入息浮動的人士，擔心在購買後銀行不批按揭，預先批核按揭計劃可能是您的解決方案。在正式簽署物業臨時買賣合約之前，您可以向銀行申請按揭，了解自己的購買力及銀行的批核情況。

「買樓申請按揭可以借到幾多成？」這是許多首次置業者在進行按揭申請時常常會面對的問題。根據金管局的規定，按揭成數並不是一個固定的數字，而是受到多種因素的影響，包括申請人的財務狀況、物業的類型、以及市場的變化等。因此，了解這些因素對按揭成數的影響是非常重要的。

「負資產」一詞令許多置業人士感到不安，因為在1997至2003年間，很多業主成為了「負資產」者。根據金管局的最新數據，2025年第1季的負資產宗數達到40,741宗，為2003年沙士後的最高紀錄。那麼，什麼是負資產？它的成因是什麼？又有什麼方法可以避免成為負資產？以下是經絡按揭的詳細分析。

油尖旺及深水埗一帶的唐樓，由於入場門檻較低，只需約 300 多萬便可購得 400 至 500 呎的單位，因此吸引不少投資者進場購買。雖然唐樓在正常情況下仍可申請高成數按揭，但申請程序相比一般私人住宅會更為複雜。以下將詳細拆解唐樓按揭成數、還款年期等注意事項，助你輕鬆掌握買入唐樓的按揭流程。

不少家庭要面對供樓壓力，不過只要透過合理的財務規劃和聰明的還款策略，你可以有效地減輕供樓的負擔。以下是3個幫助你化解供樓壓力的實用建議。