澳洲自從放寬香港人移民當地的「避風港」政策之後，澳洲樓價維持升勢。特別是悉尼等大城市，深受港人歡迎。特別是北悉尼附近，因為臨近悉尼大橋以及悉尼歌劇院，景觀環境一流、交通配套完善，住宅項目稀有，故此推出之後隨即成為市場焦點。
海外投資
若有人問在香港投資物業，最容易升值的考慮因素是甚麼？很多人不出三秒就答「地鐵沿線」﹗事實上，地鐵沿線提供了交通便利之餘，亦是人流的保證，亦是商業、服務業的重地。這概念，放諸全球都萬試萬靈，放在新興市場，特別是在由無到有的地方，更將是物業價格的起爆劑。
澳洲放寬港人移民及申請永久居留的條件的「避風港」政策，合資格的港人以及家庭成員最快只需要三年就可以申請永久居留權。新政策推出之後熱度提升，曾留學澳洲的利安環球物業創辦人張肇麒（Terence）指出，透過臨時畢業生簽證（485）移民澳洲，只需要報讀澳洲政府指定的課程，畢業後最快三年可以申請永久居留，而且申請的時候，配偶及家人都可以受惠，新政策為計劃移民人士提供相當大的彈性。
移居英國置業的香港人不少都為了子女有一個更好的教育環境，大部分港人會選擇移居到倫敦、曼徹斯特或者伯明翰等熱門城市。當中教育資源最好以及最豐富的城市就非倫敦莫屬。倫敦的名校區域往往集中在市中心，但由於樓盤供應少，往往會吸引家長一擲千金。
港人在英國置業多數選擇倫敦，不過倫敦Zone 2範圍以內的住宅物業都較為昂貴，不過隨著交通基建、生活配套設施逐步完善，在倫敦Zone 3至 Zone 5都不難尋覓到理想家園。位於倫敦Barnet區的全新大型臨湖屋苑Hendon Waterside，絕對是倫敦稀有的高升值湖畔住宅項目。
無論移居英國還是投資，擁有好校網的住宅區，價錢往往比較「硬淨」。隨著越來越多的香港人宜居英國，一般都會選擇倫敦落腳，但倫敦價格較貴，令不少有實際需要的家長卻步，要平衡價錢以及校網， 最好從小學到中學都一勞永逸的話，位處於倫敦名校網區的哈羅（Harrow）就係一個平衡多個因素之後的最好選擇。
海外物業投資專家、利安環球物業創辦人張肇麒指出，近期澳元（AUD）偏弱是適合購置澳洲物業的時機，雖然購買澳洲樓宇按揭手續較英國簡單，惟購置澳洲物業要預留三成的首期最為穩妥。而相對於悉尼，投資阿德萊德的樓市門欄較低，例如市中心重建項目Market Square，住宅項目入場費200萬港幣起，惟阿德萊德物業仍具備較佳升值潛力，去年升幅逾一成。
香港地少人多，先不要說買獨立屋，就是想要一個面積大一點的居所亦耗費不少，而且居住條件未必理想。近年不少人選擇宜居英國，希望有一個更廣闊的空間，英國獨立屋正正可以滿足所需所求，而且還可以帶同父母子女移居，三代同堂，而最重要的就是價錢並不昂貴。因此當市場出現交通方便、教育完善、又有永久業權、治安好的獨立屋住宅區就會很搶手，例如位於「英國後花園」的肯特郡（Kent）的Foal Hurst Green項目第一期的獨立屋，由於投資自住兩相宜，性價比高，推出市場不久就火速售罄。
