筆者在90年代初左紐約短暫停留，筆者還記得那個年代，曼克頓區大部份的商業大廈由日本人所擁有，那些年日本的經濟圈非常強橫，但由於經濟過度活躍、過度信貸及超支情況非常嚴重，重要致命傷就是太依賴美國，導致後來日本的經濟一蹶不振直至現在整整30年。
投資財智
2021年眨眼已經過了一半，是時候部署 下半年的 投資策略 。上半年環球股市表現強勁，主要受惠於疫苗逐漸普及化及各地經濟活動重啟。這篇文章主要是看看2021上半年，那個地區做得比較出色，可以讓我們在下半年的投資部署作一個參考。
很多朋友，當他們移民外地，或有小朋友在外地讀書，又或者與外地做生意。總會在香港的戶口買進多少外國貨幣。一般在市場上可以購買的外幣計價基金，沒有對沖的一般以歐羅為主，所以如果你用歐羅去投資基金的話，要額外謹慎。以其他外幣去計價的，很多基金公司都只有對沖系列。
當對市盈率有了基本概念之後，就可以嘗試找一些值得投資的地區。找到心儀地區之後，可以再看看心儀的基金，去評估它的平均市盈率與當地股市市盈率做一個比較。要注意的是，有部份基金的基金說明書會列出它所持有股票的平均市盈率，可是有很多都沒有列出。
很多朋友會擔心全球的貨幣供應不斷增加，通脹始終有一日會來臨，錢不再值錢，很多時都會想購買黃金避險。那麼應該在那裏去投資黃金最為理想呢？倫敦金，紙黃金，黃金ETF還是在基金平台上買黃金基金呢？如果投資者看好黃金價格，同時看好股票市場，不妨考慮投資於黃金基金，因為它很有可能會跑贏大市。
無限量化寬鬆，導致到全世界利息下調，美國甚至環球股市大升。當你的股票基金有一個不錯的利潤時，不妨於美國國債飆升的時候，鎖定利潤，把部份資金轉投一些債券基金，當今年股市較為波動的時候，可以有一個更平穩的增長。
樓市專家湯文亮曾經講過，香港有六成物業沒有按揭，而六成樓宇沒有按揭其實是一個安全比例，基於樓宇按揭比例越低，承受樓宇下跌的能力就越大，承受能力越大就越難大跌。
另類的保險購買方案「保費融資」，就是透過銀行貸款交保費，在還息不還本的環境下，最大槓桿化去投保。做到保障額甚至保單回報率都有更高效益。聽起來十分化算，但實際操作如何，有什麼需要注意，甚至有什麼風險？
近期已有保險業人士開發「藍海市場」，例如虛擬保險公司，今個月也有國際知名保險品牌公司在2月8日搶先推出「牛年應市產品」只供兩年，之後一世不用再供款的短期保險產品，對市民來說非常有吸引力，好為將整個香港保險市場翻天覆地。
買人壽保險是一個槓桿式的風險分散，一個風險管理概念。意思就是將自己或自己的家人不能承擔或不願意承擔的風險轉駕到保險公司身上。假設有一百個同年齡的人，當一年之後的今天可能有一個會離世。
