樓契是物業的重要文件，在進行房產買賣及辦理抵押貸款時都需要查驗正本樓契。如果樓契遺失或不完整，銀行可能會拒絕核發貸款。屋主向銀行申請抵押貸款時，樓契通常會存放在銀行作為抵押品，但在還清貸款後，銀行就不再保管樓契，屋主需要考慮如何妥善保管。