置業是人生大事,需要考量因素眾多,近期業界人士指有銀行審批按揭貸款時間長、條款不合理、更不承造個別類型的物業按揭,如買家擔心選購心水單位後,未能通過銀行按揭審批,不妨考慮使用銀行提供的「預先批核服務」,透過該服務預先得悉銀行按揭取態,「先批按揭再去買樓」,便可免失預算。
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大部分人對凶宅都會避之則吉,故市場上亦會較少出現此類型物業的交投,若閣下百無禁忌想購買凶宅,申請按揭時需要格外小心。
公屋住戶入息有限,難以購入私樓。如他們想圓置業夢,真正擁有屬於自己的安樂,其實亦不無可能。透過房委推出的「租者置其屋計劃」(租置計劃),現居於租置計劃屋邨的租戶可以快捷、方便及實惠方法,購買其租住單位。
全城焦點莫過於巴黎奧運會,今屆港隊運動員表現傑出,筆者亦先祝賀江旻憓、張家朗以及何詩蓓取得佳績,為香港贏得2面劍擊金牌及2面游泳銅牌(截至截稿前)。
上半年申請按揭保險的個案有顯著上升的趨勢,根據香港按揭證券有限公司資料顯示,今年6月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額達到1,683宗及86.44億元,較5月份的1,236宗及58.54億元增加447宗(36.2%)及27.9億元(47.7%),按月計宗數及金額均連升7個月,並同創11個月新高。
過往社會大眾對立遺囑(平安紙)會有所忌諱,然而時移世易,立遺囑不再是禁忌話題,並可預早安排未來遺產的去向,以免日後出現不必要的麻煩與爭執,筆者在此剖析遺產物業的注意事項。
首先要睇你置業目的,如果係投資,現時租金回報率不高,投資值博率股市仲大。若你係自住,置業係可以,只要你找到一間未來10至20年都適合你生活,同時有信心長線「供得起」的單位,咁就無問題。雖然樓價波動,但只要你能做到「供得起」的原則,仍是可以買自住樓的。