房產稅政策是政府為維護國家房地產市場的穩定,防止「炒樓」情況泛濫而制訂的;家庭首套住房,家庭人均居住面積不足60平方米,業主均無須為其物業繳付房產稅。筆者將以舉例形式,更具體地向大家說明房產稅的計算方法。
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上次跟大家講解過,國家推出房產稅政策,主要目的是希望為地方政府帶來長期穩定的財政收入,而非增加廣大市民的負擔;但如果在試點城市持有物業,或有意在這些城市置業,又該怎樣計算該繳付的房產稅呢?
最近,不少關於房產稅的資訊在網絡上流傳,不論是影片形式還是文字資訊,KOL、投資專家還是地產代理公司老闆發放的消息都有。雖然市場上的相關資訊很多,但大多數資料都不夠全面,當中不少內容更有偏差。有見及此,我認為有必要就此議題跟各位詳細講解一下,以釋除一眾灣區業主,及有意北上大灣區置業人士的疑慮。