樓契是物業的重要文件,在進行房產買賣及辦理抵押貸款時都需要查驗正本樓契。如果樓契遺失或不完整,銀行可能會拒絕核發貸款。屋主向銀行申請抵押貸款時,樓契通常會存放在銀行作為抵押品,但在還清貸款後,銀行就不再保管樓契,屋主需要考慮如何妥善保管。
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在購買市區重建的新樓時,發展商可能會詢問樓契需要使用紙本契還是CD契。究竟CD契與紙本契有何分別?對申請按揭又有何影響?本文將探討CD契的注意事項。
樓契是物業的重要文件,在進行房產買賣及辦理抵押貸款時都需要查驗正本樓契。如果樓契遺失或不完整,銀行可能會拒絕核發貸款。屋主向銀行申請抵押貸款時,樓契通常會存放在銀行作為抵押品,但在還清貸款後,銀行就不再保管樓契,屋主需要考慮如何妥善保管。
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