物業估價決定物業在市場上的價值。業主在放盤時除參考附近樓盤的放盤或成交價，單位的估價亦可反映市場願意出價多少來接貨。如何避免估價不足影響上會？估價不足可以如何拆解？本文帶你全面了解香港物業估價。

買樓置業流程︰上車人士在一手樓花與二手物業中選擇心水單位，除了要考慮價錢、物業質素及環境，還需要考慮何時付款、申請按揭及入住時間。今次我們一次過提供一手樓花與二手物業的置業流程，以供大家參考。

不少投資者喜歡買入香港寫字樓、工廈及商舖作長線投資，獲取穩定回報。過往要為工商舖申請按揭，條件會較一般住宅按揭嚴謹，而政府於2024年施政報告後，已經放寬寫字樓、工廈及商舖的按揭成數，與住宅的按揭成數睇齊。經絡按揭一次過為大家拆解工商舖按揭的按揭成數、還款年期、入息要求等資料。

金管局按揭成數規定，物業最高按揭成數上限為7成，如果想申請更高成數按揭，便要透過銀行向香港按證保險有限公司申請按揭保險，最高按揭成數便能提升至9成。想知9成按揭樓價上限是幾多？需要甚麼條件？樓齡是否有限制？是否需要首置才能申請？本文一次過為大家拆解。

公屋住戶入息有限，難以購入私樓。如他們想圓置業夢，真正擁有屬於自己的安樂，其實亦不無可能。透過房委推出的「租者置其屋計劃」(租置計劃)，現居於租置計劃屋邨的租戶可以快捷、方便及實惠方法，購買其租住單位。