為吸引世界各地的資產擁有人於香港落戶發展，政府今年3月推出「新資本投資者入境計劃」，為香港創造更多商機及投資機會。日前有官員指計劃獲得正面反應，自3月推出至今共處理申請約600宗，反映香港仍是可靠及穩定的營商之地。筆者將於本文詳細說明計劃的申請程序、申請資格及獲許投資資產等事宜。

新一份《施政報告》出台多項惠港措施，置業人士最為關注的是修訂多項物業按揭逆周期宏觀審慎監管措施，包括：（一）所有住宅物業，不論物業的價值及是否自用，按揭成數上限統一為7成；

不少情侶或新婚夫婦會透過聯名方式購買物業，除了能更易通過銀行入息審查，亦可為伴侶帶來保障。不過聯名置業在承造按揭及業權轉讓方面與個人置業有所不同，入市前需留意相關權益及條款。筆者將於此文講解聯名置業的實際操作及注意事項。

置業人士傾向選用浮息按揭（H按及P按），根據金管局住宅按揭統計，8月份H按選用比例報88.6%，P按的使用比例報6%，定息按揭計劃則連續19個月保持0%。不過近期市場推出了限時定息按揭計劃，與一般浮息按揭有何分別？選用哪一種按揭較慳息？

美聯儲議息會議宣布減息半厘，亦是美聯儲自2023年7月基準利率高位橫行逾13個半月後首次減息。而香港銀行陸續宣布減息，現時所有銀行已將最優惠利率（P）下調0.25厘。

美國勞⼯部公布，8⽉份⾮農業職位增⻑ 14.2萬個，少過市場估計的 16.5萬個；7⽉份增⻑由原先 11.4萬個向下修訂⾄ 8.9萬個，3個⽉平均增速降⾄ 2020年中以來最慢；8⽉份失業率跌 0.1百分點，⾄ 4.2%，與市場預期⼀致。上⽉新增職位中，建築及醫療護理職位分別增加 3.4萬個及 3.1萬個，製造業減少 2.4萬個，跌幅遠超預期的 2000個。

全球股市上半年普遍取得了雙位數的回報，港股恒指雖然進賬微弱，但仍有中特估主題為⼤家帶來收益，另外，⼤宗商品上半年升勢不俗。展望下半年，⼜有哪些影響因素呢？

2024年6月FOMC會議期間，聯儲局決定維持聯邦基金利率不變，這是自2023年7月上次利率調整以來連續第七次維持不變。 ），股市對宏觀經濟數據反應正面。然而，在聯儲局宣布利率決定和主席鮑威爾舉行新聞發布會後，由於投資者對聯儲局在利率前景上的溫和基調感到擔憂，股市出現拋售。