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Tag Archives: 申請按揭

申請按揭文件清單: 打工仔與自僱人士的差異

在申請按揭的過程中,所需的文件因申請者的身份而異。無論是受薪人士、自僱人士,還是以公司名義申請,甚至是針對不同類型的物業(如私樓或居屋),銀行的要求各不相同。本文將為您詳細列出申請按揭所需的文件清單,幫助您在置業前對按揭流程有更清晰的了解。

   
  

有4種人一定要找按揭轉介協助申請按揭,你是其中之一嗎?

置業過程中,申請按揭絕對是最重要且最複雜的一環,因為它牽涉到借款人的個人財務狀況、物業條件以及銀行的政策取態。對於許多買家而言,按揭轉介公司可以幫助解決不少疑難雜症,提供專業支援和建議。以下四種人尤其適合尋求按揭轉介公司的協助,讓整個按揭申請過程更加順利。

   
  

銀行員工想轉按,要具備什麼條件?

近期,多家銀行的多個部門裁減人手,引發了市場對被裁銀行員工按揭計劃(Staff Plan)安排的廣泛關注。銀行員工按揭計劃通常提供較高的按揭成數和低息優惠,利率最低可達1厘,並且有機會獲得高達100%的按揭額。然而,當銀行員工被裁後,他們將喪失這些優惠,需轉向一般的按揭計劃。這對於被裁的銀行員工而言,轉按時需要考慮的因素有很多。

   
  

的士司機按揭申請指南

在香港,約有40,000名的士司機,其中大部分以自僱人士身份工作。隨著房地產市場的變化,許多的士司機開始考慮置業,並向銀行申請按揭。然而,這類人士在申請按揭時是否會面臨困難?他們需要準備哪些入息文件?本文將詳細探討這些問題,幫助的士司機更好地了解按揭申請的流程及要求。

   
  

安老按揭如何做到年金最大化?

擔心退休後面對突發開支?除了依賴自身儲蓄,物業也能提供穩定的退休回報。香港按揭證券公司推出的安老按揭計劃(俗稱「逆按揭」),專為55歲以上擁有住宅物業的人士提供一次性或每月的年金收入。那麼,申請安老按揭需要符合哪些資格?每月能獲得多少年金收入?本文將拆解安老按揭的按揭成數、申請流程、費用及影響年金收入的因素。

   
  

一手樓10大買樓程序 + 入票資訊 + 按揭攻略

買新盤是不少年輕人的目標,然而在新聞中經常能看到買新盤後撻訂的消息,這讓不少人不禁思考:購買一手樓的難度是否比二手樓更容易中伏?其實,買入一手樓有許多好處,只要了解一手樓的買樓程序,並清楚付款方法對申請按揭時間的影響,就能在擁有全新單位的同時,確保申請按揭能夠順利通過。

   
  

為何0現金回贈仍要轉按?

過去幾年不少正在供樓的業主為賺取現金回贈而定期轉按,不過在現時高息環境下,大部分銀行基於成本及邊際利潤而大幅削減轉按現金回贈,根據金管局住宅按揭統計,轉按申請由去年8八月份3,361宗跌至最新3三月份627宗,縱使轉按誘因大減,但部分業主仍有轉按需求,究其原因不外乎以下幾點。

   
  

買樓僅記「三鬆一緊」 切忌掉以輕心

置業是人生大事,涉及金額龐大,正所謂「不怕一萬,只怕萬一」,準買家決不可掉以輕心,入市前應做好充足準備,細心留意各項相關風險及細節,申請按揭時亦要僅記以下「三鬆一緊」法則,以確保交易能順利完成。

   
  

首季負資產破萬宗  仲會繼續升?

日前金管局公布最新負資產數字,今年首季負資產個案錄得32,073宗,涉及金額1,653.49億元,對比去年第四季錄得的25,163宗及1,312.97億元,宗數及金額按季分別增6,910宗(27.5%)及340.52億元(25.9%),宗數創2004年第一季後(40,020宗)的季度新高,金額更創下自2001年第三季有紀錄以來的季度新高。