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Tag Archives: 致富之道

投資房託注意的6件事

房地產信託基金(REIT)是不差的投資工具,現時不少房託在港交所都有上市。投資房託有少少似「買樓收租」,但不是自己買樓,而是該基金買樓,並買入一個物業組合,自己則擁有組合的一小部分。而該基金會買入不同類別的物業,同時進行管理,並將租金派給投資者,令投資者如同買樓收租一樣。

   
  

不要以窮人模式思考(上)

大部分人不知道窮人思維與有錢人思維的分別,因為他們不知道世上竟然有另一套思維,一般人根本沒有機會接觸到有錢人思維,他們所接觸的思維,所受的教育,都是由老師、父母、朋輩所教導,而這些人大多不是有錢人,因此大部分人成長時所形成的思維,都是窮人思維。

   
  

小心投資陷阱

投資是生活中重要的一環,我們必然會遇到,由於一般人的投資知識不足,以至投資產品的設計者,會利用投資詞語的運用技巧,令一般人對產品產生不同的觀感,甚至是不一樣的理解,而這正是設計商背後的目的,因此一般的投資者一定要小心。

   
  

跳出「財務死胡同」方法

當你沒有資產,只依靠打工收入,同時隨著年齡上升而負擔增加,令儲蓄比率不斷減少,就進入了一個「財務死胡同」中,愈來愈依靠打工收入,無法跳出來。相反,若果你擁有資產,有一定的被動收入,每月收取的都大於支出的,財富就會自然因循環上升,從而不斷增值,隨時間向前走,你的錢愈多。

   
  

若你工作無「累積價值」,不宜長做

若然一份工作無法累積價值,其實是不宜長做,可惜的是,香港有不少工作中都有這情況。可能你會問,每月工作得到的就是薪金,除此之外還有甚麼價值呢?價值是金錢以外的所得,最好更是能累積的,例如這工作能累積到有用的工作經驗,令日後找其他工作時,這「工作經驗」能令薪金有所提升。

   
  

理財知識由小朋友開始教起

正確的理財觀念一定要從小開始灌輸,由於香港的學校並沒有提供理財教育,因此這個責任就落在家長身上,可惜不少家長都沒有向小朋友提供理財教育,以至在現時的社會中,不少年輕人有欠大量卡數、先洗未來錢、從不儲蓄等這類錯誤的理財習慣。

   
  

三大行業分析技巧及投資策略

投資者只要選對行業,再在當中選股,贏面往往較大,如果投資者選對行業,就算不懂選股,只需要簡單投資一些追蹤行業的基金,已是不錯的投資方法。

投資者要選長遠有發展、有前景的行業,如果當中企業的競爭太過大,整個行業的賺錢能力太低,當中的企業大多虧損,就未必是理想的行業。

   
  

人脈網絡是重要資產

其中一項窮人不懂建立的工具,就是人脈網絡。窮人往往只會與窮人交往,他們所運用的賺錢方法都是相同,於是窮人永遠不知有錢人怎樣賺錢,最後窮人繼續用身邊人(窮人)的方法,那他們當然無法致富。有錢人明白,人脈網絡是創富的資產,所以有錢人會投放相當的時間,甚至是資源去建立網絡。

   
  

影響投資決定的3大因素

若果大家想累積財富,或令財富合理增值,就一定要學習金錢知識,由於這些知識學校完全沒有教,所以我們只好自己學習,憑閱讀相關書籍及上課程,大幅提升相關的知識,若果以零知識的狀態進入投資市場,結果只會是不斷交學費,因此知識是最重要。

   
  

目標要「明確」

若果從今天起認真理財,將旅行的次數減半,將非必要的消費減半,每星期讀一本理財書,那麼你就能在5年內置業,並能在20年內退休。「你會不會做?」我相信有不少人都會做,因為目標變得具體實在,有一個真正的終點,令人知道做了是有用的,從而不介意付出。