房地產信託基金(REIT)是不差的投資工具,現時不少房託在港交所都有上市。投資房託有少少似「買樓收租」,但不是自己買樓,而是該基金買樓,並買入一個物業組合,自己則擁有組合的一小部分。而該基金會買入不同類別的物業,同時進行管理,並將租金派給投資者,令投資者如同買樓收租一樣。
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大部分人不知道窮人思維與有錢人思維的分別,因為他們不知道世上竟然有另一套思維,一般人根本沒有機會接觸到有錢人思維,他們所接觸的思維,所受的教育,都是由老師、父母、朋輩所教導,而這些人大多不是有錢人,因此大部分人成長時所形成的思維,都是窮人思維。
當你沒有資產,只依靠打工收入,同時隨著年齡上升而負擔增加,令儲蓄比率不斷減少,就進入了一個「財務死胡同」中,愈來愈依靠打工收入,無法跳出來。相反,若果你擁有資產,有一定的被動收入,每月收取的都大於支出的,財富就會自然因循環上升,從而不斷增值,隨時間向前走,你的錢愈多。
若然一份工作無法累積價值,其實是不宜長做,可惜的是,香港有不少工作中都有這情況。可能你會問,每月工作得到的就是薪金,除此之外還有甚麼價值呢?價值是金錢以外的所得,最好更是能累積的,例如這工作能累積到有用的工作經驗,令日後找其他工作時,這「工作經驗」能令薪金有所提升。
正確的理財觀念一定要從小開始灌輸,由於香港的學校並沒有提供理財教育,因此這個責任就落在家長身上,可惜不少家長都沒有向小朋友提供理財教育,以至在現時的社會中,不少年輕人有欠大量卡數、先洗未來錢、從不儲蓄等這類錯誤的理財習慣。
投資者只要選對行業,再在當中選股,贏面往往較大,如果投資者選對行業,就算不懂選股,只需要簡單投資一些追蹤行業的基金,已是不錯的投資方法。
投資者要選長遠有發展、有前景的行業,如果當中企業的競爭太過大,整個行業的賺錢能力太低,當中的企業大多虧損,就未必是理想的行業。
若果大家想累積財富,或令財富合理增值,就一定要學習金錢知識,由於這些知識學校完全沒有教,所以我們只好自己學習,憑閱讀相關書籍及上課程,大幅提升相關的知識,若果以零知識的狀態進入投資市場,結果只會是不斷交學費,因此知識是最重要。