由於收入有限,於是我尋找各類兼職以提高收入,因我已有正職,故餘下的時間不多,因此一定要找一些較高時薪的兼職,才能有效地增加收入。由於畢業時已搜集了不少工作的資料,故我很快便找到一份奧林匹克數學導師的職位,利用星期六日的時間去做兼職。
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首先要睇你置業目的,如果係投資,現時租金回報率不高,投資值博率股市仲大。若你係自住,置業係可以,只要你找到一間未來10至20年都適合你生活,同時有信心長線「供得起」的單位,咁就無問題。雖然樓價波動,但只要你能做到「供得起」的原則,仍是可以買自住樓的。
這就是我當時踏入社會,開始正式累積財富的第一步,由零開始,一點一滴累積,你可見到我沒有甚麼個人特別之處,亦沒有超凡的能力。出身普通、學歷普通、工作普通、人工普通,可說我所做到的其他人都能做到,我只是敢去訂目標,敢去做,堅持永不放棄。
我們決定持有一隻股票與否,最重要是股票的質素以及前景,買入價與現價不是關鍵位。卓悅(0653),質素不太好,建議賣出。至於普拉達(1913),有質素,可守,但如果你之前在較貴的價位買入,就要耐心少少先有機會上翻去,同時要持續分析企業的發展情況,要企業業務配合先有機會翻上較高位。
由於我踏入社會時只有數千元,相比百萬,這可說是由零開始。但我立刻面對了第一個難題,就是我的人工只有$8,000,但我卻要儲$10,000,賺$8,000儲$10,000,怎辦?就算這刻看似做不到,但我們的潛力卻很巨大,只要堅持目標,不斷提升自己,保持意志堅定直至目標完成為止。
的確有集中在物業類別的情況,但如果這些物業係有質素,縱使有少少偏重物業個邊,都算可保留。因此,如果物業質素不太差,香港的物業又不是不可保留,因為香港物業買賣成本大,加上物業潛在上落波動可以好大,因此,除非較有逼切去賣,又或你持有物業質素較差,否則,你可以保留現時的物業狀態。