若有人問在香港投資物業，最容易升值的考慮因素是甚麼？很多人不出三秒就答「地鐵沿線」﹗事實上，地鐵沿線提供了交通便利之餘，亦是人流的保證，亦是商業、服務業的重地。這概念，放諸全球都萬試萬靈，放在新興市場，特別是在由無到有的地方，更將是物業價格的起爆劑。
越南河內正有著天時地利人和，越南七成人口都是三十歲上下的年輕人，代表著一股強大的置業購買力；當地地鐵剛完成若干路段，正讓當地人初嘗這交通工具可為生活帶來多大便利。此外，還有政策元素推動，這一方面，稍後補充。
這專欄多次重複提到投資越南物業，事關當地人留意不到的，將會是升值重點因素，當地人未察覺，正好為香港提供了投資機會。因為不少越南人仍滿足於駕電單車或者汽車，甚少體驗過地鐵的高速和方便，搭過地鐵的越南人回國，便默默地找地鐵線物業，投資最醒目的港人，怎會執輸？
