新冠肺炎疫情爆發至今已經兩年，中港兩地仍然未能通關；雖然有望逐步開關，但由於每天通關人數有限，普通市民如要前往內地，相信還要等待一段時間。兩地遲遲未通關，心急的除了業主，還有發展商。業主收樓驗樓時，若發現物業有任何問題，例如漏水、牆身有明顯花痕等，都是聯絡發展商職員跟進的；但如今業主無法到大灣區收樓，收樓程序遲遲未完成，發展商只好安排職員長期留守，長此下去也耗費不少金錢和人力。因此，近期不少發展商陸續致電香港業主，要求他們盡快收樓，結束這場無止境的等待。
如果時間許可，相信大多數業主都會選擇隔離到內地收樓，但現實情況下，可以親身到內地收樓的業主卻少之又少。香港一些公司也看準時機，在封關期間為港人灣區業主提供收樓驗樓服務，代無法親身到內地的顧客收樓驗樓。這些公司的服務範圍，覆蓋大灣區九個城市的大部分地方，各個熱門樓盤也包括在內。雖然代收樓服務相當方便，但業主也必須先確定整個樓宇買賣流程已經完成，發展商也收到了所有房款，中介公司才可以幫忙收樓。
