馬來西亞是東南亞最早打開國門的國家之一，因此各行業復甦較快。旅遊業的回暖更比亞洲其他地區要快。加上在疫情期間，馬來西亞的吉隆坡陸續建成兩條地鐵線路，完善了基礎設施建設，有利樓市發展。目前市場等待最新的「第二家園」計劃（MM2H）公布，V+物業聯展中心創辦人沈永年就指出，馬來西亞的酒店以及商場人流恢復較快，中國的客戶都等待MM2H新政策出台，希望可以在馬來西亞購置物業。PropEasy 創辦人Jansen 駱建成表示，吉隆坡的基建較其他東南亞城市好，生活水平高，預計新版MM2H一定會對樓市帶來好消息。
馬來西亞的旅遊業在2022年已經率先復甦，復甦的勢頭延續至今。根據馬來西亞統計局的數據顯示，2022年國內旅客人數按年增長1.6倍，至1.72億人次。其中外國旅客人數按年增長4.25倍，短途旅客增長了1.29倍，令旅遊消費增長了接近2.5倍。
進入2023年，各國相繼撤銷防疫政策，馬來西亞首季國內旅客數量按年增長33.7%，達到4860萬人次；期內旅遊消費按年增長47%，按季增長4.6%，達到192億馬來西亞幣。
旅遊業顯著復甦，但以旅遊為目的的到訪旅客僅有33.7%，到訪馬來西亞的主要目主要是探訪親友。
沈永年表示，旅客回升最直接的體驗就是吉隆坡的酒店經常爆滿，要預約並不容易；其次就是當地美食地標以及普通餐館經常排很長隊伍。
