訪港旅客人數逐步回升，本港經濟亦緩慢改善，陽光房地產基金旗下主要的商場分別於新界亦受到帶動。陽光房地產基金投資及投資者關係總監 葉美鈴 在接受新城財經台《企業藍圖》上市公司訪問時指出，旗下商場人流按年升幅達到雙位數字， 而集團早前收購的西九匯，作為主打合家歡概念的購物中心，有望與現有的商場組合帶來協同效應，提升整體的租戶組合。葉美鈴預計，今年商場租金前景正面，集團會積極豐富客戶組合；而寫字樓則受到市場影響，對出租表現前景仍感到審慎。陽光房地產基金將會積極作出嘗試，提高出租水平。面對高息環境持續，葉美鈴指出，陽光房地產基金正在檢討出售非核心資產，並且會在營運上提升效率。（撰文：朱明亮）
香港在去年底逐步解除防疫措施並且回復通關以來，本地經濟逐步復甦。但內地經濟增長放緩，令本地樓市、商場復甦亦乏力，全年經濟增長更因為訪港旅客未完全恢復，而有機會下調。
陽光房地產投資信託基金（0435）一定程度上亦受到本地商業地產市場週期性下滑影響，包括寫字樓以及商場，而錄得整體收入下跌。幸而在今年上半年，即其財政年度下半年，集團扭轉部分跌勢，特別是零售物業組合，效益逐步浮現。零售物業組合的租用率於6月30日為 93.5%，相對去年之 94.5%，而相關年度則錄得續租租金錄得負增長 2.5%，相對2021/22年財政年度的負增長5.0%。
