政府全面撤辣後市民積極入市，不足3個月一手成交已超過7,000伙，故筆者將為有意入市樓花的新手買家講解當中的注意事項。
當買家揀選心水單位後，一般先簽訂臨時買賣合約（臨約）以及支付樓價5%的臨時訂金（細訂），臨約後5個工作天內簽訂正式買賣合約，並於指定日子支付另外5%的加付訂金（大訂）。買家一般在簽訂臨約時需要決定選用那一種付款方法，發展商普遍會提供「即供」以及「建築期（建期）」付款方法。
「即供」指在樓花期内完成交易後便開始供款；「建期」則指當樓宇建成及完成指定文件，買家正式收樓及上會後才開始供款。
