美聯儲今年9月開始減息，對重資產企業而言有望降低融資成本。順豐房地產投資信託基金執行董事及行政總裁翟廸強在接受新城財經台《企業藍圖》上市公司專訪的時候指出，公司關注息率變化，並且留意市場發展，在適合的時候利用適合的對沖工具，降低融資成本。另外，進入減息週期，公司會積極考察項目，選擇質素較佳的項目，在市場情況明朗之後就會加速進行收購。（撰文：朱明亮）
由於過去兩年多時間，利率環境持續高企，順豐房託利用金融工具調整定息及浮息債務的比例，以對沖利率風險。在2024年上半年，順豐房託訂立兩份短期利率掉期合約，以分別就2024年上半年及下半年，對沖港元定期貸款餘下的12.59億港元，確保在減息未明朗前夕免受市場波動影響。截至今年6月底，公司旗下的港元貸款全部以利率掉期合約，鎖定利率計息。
儘管美國聯儲局自2022年3月開始的加息週期已經結束，今年9月進行首次減息50個點子。但翟廸強表示，公司會繼續關注利率變化，不會揣測減息的步伐，因為公司已經鎖定融資成本，鎖定今年分紅派息。
