《施政報告》宣布住宅及非住宅物業按揭成數上限劃一為七成，並容許新資本投資者入境計劃投資5,000萬元以上住宅物業。本地地產股在報告發表當日10月16日（星期三）溫和走高，信置（083）及恒地（012）均進帳約2.6%。太古地產（1972）、信置（083）皆上漲約2.5%，嘉里建設（683）更升3.7%，主要為受惠樓市新政。
特首李家超剛發表新一份《施政報告》，其中涉及房屋市場的篇幅不少，直接利好樓價的首推把住宅按揭成數上限一律放寬到七成和供款與入息比率劃一為五成，預計能讓買家較容易「上車」或換樓。至於投資移民合資格資產容許納入住宅，即使成交價必須超過5000萬元，而計算數額以1000萬元「封頂」，相信有助豪宅買賣。隨著當年打壓失控炒風的「逆週期」措施陸續解除，香港樓市或可迎來轉機。
依差餉物業估價署的住宅售價指數作基準，本港樓市於2021年9月觸頂回落，飽受社會事件爆發、新冠疫情突襲、全球步入升息週期，內地經濟走下坡，以及移民潮等衝擊，樓價反覆持續下行並史上第三次陷「樓熊」，儘管2023年初疫後恢復通關和今年《財政預算案》取消所有「辣招」，曾為樓市帶來兩趟「小陽春」，但整體跌勢未改，截至今年8月，樓價指數由高峰累瀉26.6%。
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然而，港樓經歷了5年跌市消化負面因素後已具回升條件。首先，各成熟經濟體以「鷹式緊縮」打擊熾熱通膨見效，相繼步入寬鬆週期，美國聯儲局終在9月開始調低利率，本港於聯匯制度下減息幅度雖未必一樣（早前升息也沒「跟貼」，且聯儲局放水進程亦有變數），惟存款可獲得高息的時期預料完結，估計將帶動資金流向其他資產。
