租金對生活開支的影響重大,尤其在經濟壓力下,減租成為許多租客的關注焦點。如何成功與業主商討減租?本文整理了 10 個減租技巧與注意事項,助你在議價過程中掌握主動權,爭取理想租金!

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在香港樓市中,連天台單位因其獨特性和實用性越來越受買家青睞。然而,購買連天台單位涉及許多細節,稍不留神可能會引來財務和法律風險。本文將為你提供購買連天台單位的完整攻略,並詳細分析4大注意事項,助你精明置業,避免陷入購房陷阱。
作為香港業主,除了供樓外,每年還需繳交差餉和地租。了解這些費用的由來、計算方式及繳交時間,不僅有助於節省開支,更讓你在物業管理上游刃有餘。本文將為你全面解析差餉地租的相關資訊及最新政策。
隨著房地產市場持續波動,負資產問題再度成為焦點。根據最新數據顯示,2025年第1季負資產宗數達到40,741宗,創下2003年沙士後的新高。負資產對業主的財務壓力深遠,但只要充分了解其成因和應對方式,仍可有效降低風險。本文將全面剖析負資產的最新情況、歷史走勢及避免方法,幫助您掌握市場動態。
隨著亞洲地區地震頻發,南海海槽發生強烈地震的風險備受關注。若南海海槽地震波及香港,作為業主,如何透過統保保險、火險及家居保險保障自身及物業安全?本文將深入分析香港地震風險、常見住宅保險類型及其地震保障範圍,助你做好防災準備。
在香港房地產市場中,了解面積單位的換算和區別至關重要。1平方米等於10.764平方呎,這是基本的面積換算公式,本文將詳細解析香港房地產中常用的建築面積與實用面積概念,並提供即時計算器與常見問題解答,幫助你輕鬆掌握呎平方米換算技巧。
根據《業主與租客(綜合)條例》(第7章)(《條例》)第IV部,除非差餉物業估價署署長已在「新租出或重訂協議通知書」(表格CR109)上批署,否則業主無權採取法律行動,以追收有關租賃協議下的租金。這份《新租出或重訂協議通知書》不僅是租約存檔,更是業主向土地審裁處申請收樓的必要法律文件。本文以圖解方式拆解填寫細節,手把手教你避開常犯錯誤。
2024年2月後香港金管局雖暫停壓力測試,但銀行仍會審查「供款佔入息比率(DTI)」。聯名買樓可合併雙方收入,降低DTI比例,尤其適用於高價物業。
美聯物業為您拆解執達吏收樓完整流程!從申請收樓令、張貼通告到破門執行,掌握法律程序與費用明細,立即保障業主權益!
想以低於市價購入物業?釘契樓或許是一個選擇,但背後潛藏不少風險。本文將詳細解析釘契樓的定義、成因及購買時的注意事項。