隨著房地產市場持續波動,負資產問題再度成為焦點。根據最新數據顯示,2025年第1季負資產宗數達到40,741宗,創下2003年沙士後的新高。負資產對業主的財務壓力深遠,但只要充分了解其成因和應對方式,仍可有效降低風險。本文將全面剖析負資產的最新情況、歷史走勢及避免方法,幫助您掌握市場動態。

隨著房地產市場持續波動,負資產問題再度成為焦點。根據最新數據顯示,2025年第1季負資產宗數達到40,741宗,創下2003年沙士後的新高。負資產對業主的財務壓力深遠,但只要充分了解其成因和應對方式,仍可有效降低風險。本文將全面剖析負資產的最新情況、歷史走勢及避免方法,幫助您掌握市場動態。
隨著亞洲地區地震頻發,南海海槽發生強烈地震的風險備受關注。若南海海槽地震波及香港,作為業主,如何透過統保保險、火險及家居保險保障自身及物業安全?本文將深入分析香港地震風險、常見住宅保險類型及其地震保障範圍,助你做好防災準備。
在香港房地產市場中,了解面積單位的換算和區別至關重要。1平方米等於10.764平方呎,這是基本的面積換算公式,本文將詳細解析香港房地產中常用的建築面積與實用面積概念,並提供即時計算器與常見問題解答,幫助你輕鬆掌握呎平方米換算技巧。
根據《業主與租客(綜合)條例》(第7章)(《條例》)第IV部,除非差餉物業估價署署長已在「新租出或重訂協議通知書」(表格CR109)上批署,否則業主無權採取法律行動,以追收有關租賃協議下的租金。這份《新租出或重訂協議通知書》不僅是租約存檔,更是業主向土地審裁處申請收樓的必要法律文件。本文以圖解方式拆解填寫細節,手把手教你避開常犯錯誤。
2024年2月後香港金管局雖暫停壓力測試,但銀行仍會審查「供款佔入息比率(DTI)」。聯名買樓可合併雙方收入,降低DTI比例,尤其適用於高價物業。
美聯物業為您拆解執達吏收樓完整流程!從申請收樓令、張貼通告到破門執行,掌握法律程序與費用明細,立即保障業主權益!
想以低於市價購入物業?釘契樓或許是一個選擇,但背後潛藏不少風險。本文將詳細解析釘契樓的定義、成因及購買時的注意事項。
租客欠租點算好?美聯物業為你解析追租收樓完整流程!從法律程序、執達吏收樓到CR109申報,掌握7大關鍵步驟與5大常見錯誤,立即保障您的物業權益!
根據最新按揭政策,首置人士購買1,000萬港元以下的物業,最高可獲批90%按揭,即首期為樓價的10%。例如買入一間yoho west 550萬元單位,首期僅需55萬港元,但需額外支付約5.5萬元的按揭保險費用。
想知供樓利息如何扣稅?立即了解居所貸款利息扣稅條件、每年$10萬上限、加按轉按影響,教你用盡20年扣稅額,附常見問題解答!