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置業錦囊

負資產是甚麼意思?負資產原因及影響分析及避免方法

隨著房地產市場持續波動,負資產問題再度成為焦點。根據最新數據顯示,2025年第1季負資產宗數達到40,741宗,創下2003年沙士後的新高。負資產對業主的財務壓力深遠,但只要充分了解其成因和應對方式,仍可有效降低風險。本文將全面剖析負資產的最新情況、歷史走勢及避免方法,幫助您掌握市場動態。

   
  

一平方米等於多少平方呎?香港房地產面積換算全攻略

在香港房地產市場中,了解面積單位的換算和區別至關重要。1平方米等於10.764平方呎,這是基本的面積換算公式,本文將詳細解析香港房地產中常用的建築面積與實用面積概念,並提供即時計算器與常見問題解答,幫助你輕鬆掌握呎平方米換算技巧。

   
  

掌握CR109填寫技巧!美聯為您詳解遞交流程、逾期處理及常見錯誤,附表格下載連結。業主必讀避免租務糾紛,立即保障權益!

根據《業主與租客(綜合)條例》(第7章)(《條例》)第IV部,除非差餉物業估價署署長已在「新租出或重訂協議通知書」(表格CR109)上批署,否則業主無權採取法律行動,以追收有關租賃協議下的租金。這份《新租出或重訂協議通知書》不僅是租約存檔,更是業主向土地審裁處申請收樓的必要法律文件。本文以圖解方式拆解填寫細節,手把手教你避開常犯錯誤。