際貨幣體系變遷史揭示出殘酷的規律性現象：儲備貨幣地位的喪失從非溫和漸進過程，而是伴隨劇烈的結構性斷裂。1930年代金本位制的崩潰導致全球價格工資螺旋式收縮，大蕭條將世界推入深淵；1971年布雷頓森林體系瓦解後，美元與黃金脫鉤引發的連鎖反應，使得1970年代成為「滯脹」與石油危機的代名詞。這些歷史案例共同呈現兩大特徵：首先是流動性危機的自我強化機制，其次是避險資產的極端價格波動。

隨著房地產市場持續波動，負資產問題再度成為焦點。根據最新數據顯示，2025年第1季負資產宗數達到40,741宗，創下2003年沙士後的新高。負資產對業主的財務壓力深遠，但只要充分了解其成因和應對方式，仍可有效降低風險。本文將全面剖析負資產的最新情況、歷史走勢及避免方法，幫助您掌握市場動態。

香港樓價就算由高位回落，都唔會叫平，投資價值仍是不高，但如果自住，又不是不能考慮。但老土講句，大家要量力而為，不要太勉強上車，加息週期要考慮負擔能力。

金管局於本月四度入市，本港銀行體系總結餘曾升至1,740億港元，熱錢湧入使得一個月HIBOR近期急速下跌。5月14日更跌穿1.5厘，根據一般H按計劃「H＋1.3厘」計算，現時H按的實際按息已跌破3厘，創下逾兩年半的新低，即代表H按業主可以以低於封頂息率供樓。