在一百年前，洛克菲勒（John D. Rockefeller）是當時的石油大王，他幾乎完全壟斷了美國的石油業，這位美國首富的身家當時已超過十億美元，若以現時價值計算，他的身家絕不會比蓋茨（Bill Gates）少。

「參禪之初，看山是山，看水是水；禪有悟時，看山不是山，看水不是水；禪中徹悟，看山仍是山，看水仍是水。」這段話出自禪宗公案，它以「看山是山，看水是水」來比喻對事物認知的不同階段。對照我們的人生與投資，別有一番品味。

物業估價決定物業在市場上的價值。業主在放盤時除參考附近樓盤的放盤或成交價，單位的估價亦可反映市場願意出價多少來接貨。如何避免估價不足影響上會？估價不足可以如何拆解？本文帶你全面了解香港物業估價。