不少業主經過數以月計，甚至以年計後，終於等到單位入伙，但同時意味著，業主們以至租客，都大有可能需要為新居入伙前，作一系列準備。

憑借貸去錢搵錢，甚至是憑此致富，的確有人能這樣創富，所以從表面來說是可行的，不過事實上，卻不是每個人都可行。未了解就去做，風險就會極高！

樓契是物業交易以及申請按揭不可或缺的文件。申請按揭時，樓契會存放於銀行作為抵押品，當按揭貸款完全還清後，業主便可透過律師行贖回樓契，並自行存放於私人地方。

過往有不少倫敦金騙案，就算到現時仍有，故有些人一聽到「倫敦金」就會聯想到騙人。其實在香港，現時仍有投資公司及大銀行提供倫金投資服務，而當中有不少都是正當的。

香港樓市從高位回落2、3成，現時面對中國及香港經濟未完全回勇，樓市之後會再跌？還是穩定？這文章會拆解影響香港樓市的6大因素，分析短中長期的影響。

林筱旻是2024年大灣區傑出家族女企業家獎的得主，也是恒信金屬製品廠有限公司首席執行官。