買新盤是不少年輕人的目標，然而在新聞中經常能看到買新盤後撻訂的消息，這讓不少人不禁思考：購買一手樓的難度是否比二手樓更容易中伏？其實，買入一手樓有許多好處，只要了解一手樓的買樓程序，並清楚付款方法對申請按揭時間的影響，就能在擁有全新單位的同時，確保申請按揭能夠順利通過。

立法會才剛辯論上次「減辣」相關法律的修訂，「撤辣」的呼聲就已經此起彼落，從這我們可以看出，這絕對不是一般的呼籲，而是發自業界內心的最後一口氣。要認真討論「撤辣」這命題，我們得先了解「辣招」的由來，才可讓大家明瞭現在市場是否已經達到「撤辣」的條件。

根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示，2023年9月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為1,438宗及79.28億元，較8月份的2,015宗及116.44億元減少577宗（28.6%）及37.16億元（31.9%），宗數及金額連跌6個月，宗數創四年的新低，金額則創47個月的新低。

近期受息口因素影響，本港二手樓交投繼續淡靜，新盤交投逐步回落，發展商靜觀施政報告而延遲推盤步伐。另外有發展商因應市況而改變策略，將已屆現樓的新盤以「先住後付」的方式出售。