有關於一般人不知的財富秘密,主要是「財富系統」及「銀行系統」,明白這點後,之後會帶出一些解決方法。這個貶值的過程,其實在不知不覺間,「偷取」一般人的財富!
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先簡單講述甚麼是債券,債券就如同借錢給企業,又或是一些機構(例如政府),例如過往香港政府推出通脹掛勾債券(iBond)就是其中之一。而一般的債券,大多是固定利息的,至於利率多少,則視乎這公司的質素、評級、債券年期、外圍息率、風險等因素而定。
雖然我平日與大家分享的投資,大多同財富有關,但其實財富並不是值得投資的唯一範疇,而我更認為財富並不是最重要的一環。相信以下5個是人生最值得投資的範疇,次序沒有絕對的準則,大致如下:
窮者愈窮,富者愈富,主要原因是他們的財富觀念不同,以至他們所持有的項目不同。普通人一生都無法累積財富,原於他們從來沒有累積過「真正的錢」,他們只在不將累積一些自己以為是財富,但真相並不是財富的項目。正因如此,有錢人在財務自由之路中愈行愈快,推動其財富亦愈滾愈大。
在投資之前,要先確定你打算買樓的時機,如果你會在1、2年內買樓,投資年期就會較短。由於投資始終有風險,短期市況可以很波動,無人知你買樓一刻市況如何。如果遇著較差市況而你又要用資金,就會對你不利,因此如果你打算1、2年內買樓,就不建議投資,應該只儲現金。
上述每一間,都各有利弊,如果你有自住需要,其實可以考慮自住的因素較多,自己是否覺得好住,以及地點是否方便自己,配套是否足夠等。因此,好難話哪一間絕對好,但我都嘗試每一間,講出當中的優點缺點,你也可以閱讀我的《5年買樓4部曲》作參考。