在投資之前，要先確定你打算買樓的時機，如果你會在1、2年內買樓，投資年期就會較短。由於投資始終有風險，短期市況可以很波動，無人知你買樓一刻市況如何。如果遇著較差市況而你又要用資金，就會對你不利，因此如果你打算1、2年內買樓，就不建議投資，應該只儲現金。

新的一年，先祝大家新年進步，身體健康。在年頭希望可以和大家分享一下個人對保險業前景的看法。隨著過去三年疫情的影響，香港經濟受到了很大的衝擊。原期待著疫情結束後經濟能夠快速恢復，然而在2023年香港正式開關後，香港股市卻出現了一波又一波的下跌的趨勢。恆生指數從去年年初的22,000點下跌到目前的16,000點水平，似乎令當初每一位有盼望的香港人都大跌眼鏡。2023年，香港實體經濟一池死水，各行各業都遇到比疫情前更大的挑戰。

上述每一間，都各有利弊，如果你有自住需要，其實可以考慮自住的因素較多，自己是否覺得好住，以及地點是否方便自己，配套是否足夠等。因此，好難話哪一間絕對好，但我都嘗試每一間，講出當中的優點缺點，你也可以閱讀我的《5年買樓4部曲》作參考。

簡單來說，就是原本有各生意伙伴一起做生意，而公司因種種原因，希望股東們再夾多一些錢，投入到公司裡。若果選擇夾錢的，那就需要投入更多的現金，若選擇不夾者，股份的比例將被攤薄，所佔公司權益的比例將減少。供股是企業集資模式，而月供股票，是投資者與銀行或證券行，定出的持續買股計劃。

首先，你以信用卡模式去支付生活費，是很錯的方法，因為卡數可以收你極高的利息，只會令你的問題不斷惡化。如果你一直這樣做，只會令問題更大！你要改變整個消費模式，從根本去改善理財。我建議你盡快還清所有卡數，同時，之後不要再有負債消費，所有信用卡、分期付款、借私人貸款，都不建議。

過去兩年美股關注點主要在通脹和利率走勢。但無阻其強勁表現，標指突破了 4600點的阻力，納指也發力，一同創出自 2022年3月以來的高位。傳統企業比較 多的道指，已經再創歷史新高!

你停留在「賺差價」概念，這不怪你，因為你與99%人一樣，從小開始以「現金」為財富的唯一單位，但可以話你知，如果你有機會接觸多點有錢人，又或睇有錢人寫有關財富概念的書，你就會發現他們對財富的理解與一般人有差異。有錢人不會追求賺現金差價，而係持有會增值及產生現金流的資產。

你一定要找出生意下滑原因，是你本身業務策略錯咗，定係大環境出了問題。你要細心想想，當初生意好，是否只是人們好奇或熱潮，之後是否已無興趣。甚至他們試過你的產品後，感到性價比不高，又或多了很多競爭對手。你要找出當時生意好，以及之後生意差的原因，有了原因，才可以有針對性的策略。