保留收租樓，再買一個$800萬，不是不能做，但都要配合你的財務情況，以及當時的大環境。3年半樓市都可以有上落，無人知當時的樓價，加上你現時本身都有收租樓，這刻不用太急買一個單位。因此，你可以將3年半視為一個目標，但不要太過勉強進，如果未適合，可以推遲到5年。

雖然投資者喜歡穩定現金流的投資項目，但我們一定要理解該項目的結構，了解能產生穩定現金流背後的原理，並分析這些原因是否能持績。若然一些只是中短期、週期性、表面性的因素，這未必是一個理想的投資項目。因此，當投資者見到一些強調有「高息」的投資項目，又或是投資模式時，都要較為小心，並且要仔細分析。

當電盈(0008)由$28跌至$2時，傳媒及專家的立場令我驚訝，由之前大部分人看好，到大部分人看差，之前有一萬個理由去看好，到現在則有十萬個理由去看淡，說甚麼電盈負債太多，行業改變，科網泡沬爆破，前景暗淡，早走早著。我心想「怎樣呀？神又是你，鬼又是你！」

我記得我18歲，也是零財富零知識開始，正因為當時有決心累積財富，不斷學習投資方法，多年後成功累積目標財富，你要加油，你現時已擁有基本條件，只要保持這團火，以及學習正確投資知識就得！

一隻理想的收息股有4個重要構成元素，業務穩定、派息穩定、派息比率高、股息率高。因此，收息股雖然是不差的收息工具，但每一項的投資工具，都有各自的風險，投資者都要明白這點。同時，每一隻股票，包括收息股，都不能佔整個股票組合的比例太過多。

一直以來，一間公司要在香港交易所上市作公開招股，都要經過繁複的審批過程，而業務上亦要符合多個條件，例如有一定的生意盈利，以保障小投資者的利益。當時，大量沒有盈利而只有「前景」的科網公司都想上市，卻不符合港交所規則，於是交易所便想出了一個辦法「配合」市場，就是推出了全新的上市平台—創業版，或稱為第二版市場。

過了不久，我便踏進了科網股的狂熱時代──2000年，這的確是一個令人沉醉的年代。當時的股民十個有九個都賺錢，資產天天在升值，股市今天賺完錢後，將錢再投資過兩天又賺，這樣的日子就如同夢境般，大家都不想醒來。可是，身在夢境的人，是不知道自己在夢境中的。

投資要有回報，首先就要避免不必要的錯誤，本人過往曾在銀行、證券行工作了超過10年，見證了不少散戶的投資情況。以下是散戶其中3個常犯的錯誤，可說是投資的致命傷。

進行理財，其實是一個攻守兼備的過程，你之前就是理財不善，令自己處於不利局面，這刻要一步步做好理財，不要急投資。

中學時我都有做些小生意，以及有賭錢，但賺到的錢並不多（可能是由於我做得不夠大），而暑期工賺到了一些錢，但財富增值始終有限，而我正不斷尋找一些更好的方法，能真正幫助我實現財富增值。